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Venice Apartments 1146 Venice Blvd 4 Unité Immeuble d’appartements 2 268 430 $ CAD (567 107 $ CAD/Unité) 4,95% Taux de capitalisation Venice, CA 90291
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Remodeled Great Condition Building
- Excellent Location
- Good Sized Units
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
*** Please Contact for Videos and More Info*** ***One Unit can be Delivered Vacant for Owner Users***Fantastic opportunity to acquire this remodeled and very well maintained four-unit building, located in an excellent Venice location. Totaling 3,116 SF on a 4,489 SF lot, this updated two story building, consists of 4 units, each 1 bed /1 bath. All units have been recently renovated with new floors, new appliances, remodeled bathrooms and kitchens. Additional upgrades to the building include new copper plumbing, updated electrical throughout and newer windows. Further features include 4 garage spaces, storage, as well as great patio areas. This is a wonderful investment property, in a great neighborhood.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 268 430 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 567 107 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,10 AC |
| Taux de capitalisation | 4,95% | Taille du bâtiment | 3 116 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.17 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1952/2015 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | R4, Los Angeles - Bloc d'appartements - Quadruplex | ||
| Prix | 2 268 430 $ CAD |
| Prix par unité | 567 107 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,95% |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.17 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Taille du bâtiment | 3 116 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1952/2015 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | R4, Los Angeles - Bloc d'appartements - Quadruplex |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
- Cour
- Salle à manger
- Jardin
- Grandes chambres
COMMODITÉS DU SITE
- Terrain clôturé
- Clôturé
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 779 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score®
Très cyclable (87)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4236-001-014 | Évaluation totale | 2 170 445 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 575 053 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 595 392 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4236-001-014
Évaluation du terrain
1 575 053 $ CAD
Évaluation des bâtiments
595 392 $ CAD
Évaluation totale
2 170 445 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Venice Apartments | 1146 Venice Blvd
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