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1146 W Randolph St 5 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Chicago, IL 60607
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Faits saillants
- Boucle ouest Prime West Randolph St., autoportante, deux niveaux, grand espace ouvert, brique exposée sablée, bois lourd partout.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | 5-10 ans | 133,36 $ CAD/pi²/an 11,11 $ CAD/pi²/mois 666 819 $ CAD/an 55 568 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Located along Fulton Market’s premier retail corridor, 1146 W Randolph Street offers a rare opportunity for restaurant, retail, showroom, or event users to establish a presence in one of Chicago’s most sought-after neighborhoods. Positioned on Randolph Street, the property is surrounded by some of the city’s most celebrated restaurants, prominent retailers, boutique hospitality, and major office headquarters. The building features approximately 5,000 square feet of above-grade space across two levels, plus an additional 1,250 square feet of lower-level space. The lower level will be delivered together with the first-floor space, while the second floor may be demised separately for an additional tenant. The space will be delivered in warm gray shell condition and has been stripped back to showcase its authentic Fulton Market character, including sandblasted exposed brick, heavy timber construction, and open, flexible floor plates. With strong Randolph Street presence, distinctive architectural character, and convenient access to public transportation just two blocks away, 1146 W Randolph is ideally suited for a flagship restaurant, national/boutique retail concepts, showroom, or elevated event venue.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Space has been stripped out
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1921 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 200 pi² |
| Année de construction | 1921 |
À propos de la propriété
Situé dans l'une des principales rues commerçantes de West Loop. Cet emplacement de vente au détail de choix sur la rue Randolph compte deux niveaux avec un total de 5 000 pieds carrés disponibles. L'espace a été vidé et sablé et présente des intérieurs ouverts avec des plafonds de 14 pieds. Excellent emplacement pour un restaurant ou un détaillant. À deux pâtés de maisons de l'arrêt Morgan « L ».
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1146 W Randolph St
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