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Faits saillants de l'investissement

  • 15 Year Absolute NNN Lease w/ 10% Rental Increases Every 5 Years Starting at Close of Escrow
  • Low Price Point for New Construction, Low Rent PSF
  • Population Counts Exceed 186K in a 10-Mile Radius, Projected to Grow 13.74% by 2030
  • Corporate Lease w/ Corporate & Personal Guaranty
  • Established Suburb of Huntsville, One of the Fastest-Growing Metros in the U.S., Just 8.5 Miles from the City
  • Surrounded by Dense Single-Family Residential, Fueling Stable Daycare Demand from Young, Dual-Income Families

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
9 952 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
5 953 206 $ CAD
Prix par pi²
598,19 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
446 490 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,79 AC
Zonage
CR - commercial retail
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100

Principaux détaillants à proximité

Curves
Starbucks

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
07-06-24-0-000-067.066
Évaluation du terrain
66 484 $ CAD
Évaluation des bâtiments
398 310 $ CAD
Évaluation totale
464 794 $ CAD
  • ID d’inscription: 40944288

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11461 US 231, Meridianville, AL 35759

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