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AIM Academy (Corporate) 11461 US 231 9 952 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Meridianville, AL 35759 5 953 206 $ CAD (598,19 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15 Year Absolute NNN Lease w/ 10% Rental Increases Every 5 Years Starting at Close of Escrow
- Low Price Point for New Construction, Low Rent PSF
- Population Counts Exceed 186K in a 10-Mile Radius, Projected to Grow 13.74% by 2030
- Corporate Lease w/ Corporate & Personal Guaranty
- Established Suburb of Huntsville, One of the Fastest-Growing Metros in the U.S., Just 8.5 Miles from the City
- Surrounded by Dense Single-Family Residential, Fueling Stable Daycare Demand from Young, Dual-Income Families
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
9 952 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
5 953 206 $ CAD
Prix par pi²
598,19 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
446 490 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,79 AC
Zonage
CR - commercial retail
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-06-24-0-000-067.066 | Évaluation des bâtiments | 398 310 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 66 484 $ CAD | Évaluation totale | 464 794 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-06-24-0-000-067.066
Évaluation du terrain
66 484 $ CAD
Évaluation des bâtiments
398 310 $ CAD
Évaluation totale
464 794 $ CAD
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Présenté par
AIM Academy (Corporate) | 11461 US 231
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