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- Équipe LoopNet
11465 Sunrise Gold Cir
Rancho Cordova, CA 95742
Owner/User Industrial Condo For Sale · Local d'activités Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Impeccably maintained ±1,210 SF light industrial unit with office & warehouse
- Fully insulated with drop ceiling in warehouse and drive-in door (10' high x 12' wide)
- 220V / 3-phase power & compressed air system (compressor included)
- Excellent visibility with monument sign less than 1 mile south of Hwy 50
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Condo industriel léger (M-1) de ±1 210 pi² méticuleusement entretenu, situé à moins de 1 mile au sud de l'autoroute 50, près de Sunrise Road. Construit en 1983, l'unité comprend un bureau avant propre, un entrepôt entièrement isolé avec alimentation électrique 220V/triphasée, des conduites d'air comprimé, un plancher en béton scellé et une porte d'accès de 10' x 12'. Idéal pour des activités industrielles à petite échelle, des services ou des entrepreneurs, avec une visibilité sur la signalisation monumentale et un excellent accès. Les frais d'association sont de 355 $/mois (0,29 $/pi²). Le stationnement sera rescellé et repeint à l'été 2025, et ce projet est déjà entièrement financé.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
