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Highway Frontage Mechanic Shop 11468 Black Jack Rd 7 709 pi² Commerce de détail Immeuble Cumby, TX 75433 1 971 331 $ CAD (255,72 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Façades de l'autoroute
- Quelques FFE inclus
- Marchés émergents
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positionné sur la route de service faisant face à l'I-30, cet atelier de mécanique prêt à l'emploi de 2e génération offre une excellente façade sur l'autoroute et une grande visibilité. Ces caractéristiques en font une occasion idéale pour les services de réparation d'automobiles, de motocyclettes ou spécialisés. Les deux ateliers de mécaniciens, construits en 2022 et 2023, offrent 4 960 pi2 d'espace de garage, de multiples bâtiments et un grand espace de terrain pour l'équipement, le stationnement ou l'agrandissement futur. Sans aucune restriction de zonage de la ville, cette propriété peut être acquise à n'importe quelle fin, offrant une polyvalence inégalée et un potentiel de valeur ajoutée inégalés. Sa façade élargie assure la visibilité et l'accessibilité à plus de 100 000 véhicules par jour. De plus, la résidence unifamiliale de 2 809 pi2, construite en 1973, offre un potentiel de vie sur place et plus d'options de financement aux acheteurs potentiels. La demande croissante d'entreprises de services dans la région accroît encore l'attrait de cette propriété.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 709 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
1 971 331 $ CAD
Prix par pi²
255,72 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,39 AC
Zonage
None - Ouvert - Aucune restriction de zonage
1 de 30
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Highway Frontage Mechanic Shop | 11468 Black Jack Rd
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