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1147 6th St 1147 6th St 20 Unité Immeuble d’appartements 8 481 389 $ CAD (424 069 $ CAD/Unité) 5,75% Taux de capitalisation Santa Monica, CA 90403
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Faits saillants de l'investissement
- Awesome Location in Santa Monica
- Large Units
- Add 2 ADUs in basement
- Maximum Lot Coverage
- Character Building - Curb Appeal
- Roof in great condition
Résumé de l'annonce
Reduced. Seller needs to 1031. Spanish style apartment building located at 1147 6th street, in Santa Monica, California. Constructed in 1930 this beautifully maintained vintage building is a two story building with exquisite design. This 20 unit apartment building features controlled access entry. The unit mix consists of four, Alcove Studio Jr 1 bed 1 bath (approximately 595-596 square feet) and sixteen, one bed/one bath (approximately 700 square feet). The gross rentable square feet of the building is approximately 12,327, with a land area of approximately 7,497 square feet. The units are mater metered for gas and electric. Amenities include gated entry system and on-site laundry facilities in the basement where 2 ADUs could be added for additional income. This building presents a unique opportunity for any investor to own a trophy property in a prime Santa Monica location. Contact for an OM.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 8 481 389 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 424 069 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taux de capitalisation | 5,75% | Taille du bâtiment | 12 327 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 92% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.93 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 20 | Année de construction/rénovation | 1930/2007 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R4A, Santa Monica | ||
| Prix | 8 481 389 $ CAD |
| Prix par unité | 424 069 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,75% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.93 |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 12 327 pi² |
| Occupation moyenne | 92% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1930/2007 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 pi² |
| Zonage | R4A, Santa Monica |
Commodités
Commodités des unités
- Micro-ondes
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 16 | 3 080 $ CAD | 600 |
| 1+1 | 4 | 4 073 $ CAD | 750 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Transit Score®
Excellent transport en commun (75)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (90)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4292-005-013 | Évaluation des bâtiments | 1 114 895 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 337 877 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 452 773 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4292-005-013
Évaluation du terrain
1 337 877 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 114 895 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 452 773 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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1147 6th St | 1147 6th St
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