Votre courriel a été envoyé.
1147 S Wabash Ave 3 906–10 406 pi² d'espace disponible • Chicago, IL 60605
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 6 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 3 906 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur
- Rent is Negotiable The building is now home to Trader Joe’s, Potbelly Sandwich Shop, and office and medical users. The immediate area enjoys excellent access to public transportation and tremendous residential density.
- Espace nécessitant des rénovations
2e étage
Office space available for lease
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 406 pi² | Superficie commerciale brute | 40 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1928/2007 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 10 406 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 40 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1928/2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'angle de l'avenue Wabash et du chemin Roosevelt, le 1147 S Wabash a été conçu par David Saul Klafter et a ouvert ses portes en 1928 sous le nom de Union Bus Depot. L'édifice est la principale gare d'autobus de la ville jusqu'en 1953, année où Greyhound déménage à l'angle des rues Clark et Lake. Après une longue période, l'édifice est tombé en délabrement. Friedman Les établissements ont travaillé en étroite collaboration avec la ville de Chicago pour sauver l'édifice et le transformer en une ancre du corridor en plein essor du South Loop. Les caractéristiques distinctives de l'édifice ont été soigneusement préservées, notamment la façade originale en terre cuite et l'ornementation classique gracieuse. Friedman Properties conservait également le grand escalier entre la cave et le premier étage ainsi qu'une grande partie du plancher original en granit et en marbre. L'édifice abrite maintenant Trader Joe's, Grasshopper Club, ainsi que des usagers des bureaux et des médecins. La région immédiate jouit d'un excellent accès aux transports en commun et d'une densité résidentielle extraordinaire.
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1147 S Wabash Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.