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Westwood's Village Square 1147 Westwood Blvd 500–2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90024
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Close to UCLA and Office Buildings!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1145 | 500 à 2 500 pi² | Négociable | 33,05 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 82 613 $ CAD/an 6 884 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 1145
Perfect for Ice cream/Gelato shops, food catering businesses, Breakfast restaurants, Dessert and cookie stores. No labor cost expense and no marketing and advertising expenses. Can be included in Enzo's menu for delivery/catering for FREE!
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Close to UCLA College and Office Buildings!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À WESTWOOD'S VILLAGE SQUARE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cal-American Real Estate Management
- Immobilier
- 20
- Régional
- Headlines Grill
- -
- 1
- -
- Kaplan, Inc.
- Autres services
- 111
- International
- Shop For Success
- -
- 1
- -
- Ww Poke Bar
- Restauration rapide
- 70
- International
- Zuma Housing
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cal-American Real Estate Management | Immobilier | 20 | Régional |
| Headlines Grill | - | 1 | - |
| Kaplan, Inc. | Autres services | 111 | International |
| Shop For Success | - | 1 | - |
| Ww Poke Bar | Restauration rapide | 70 | International |
| Zuma Housing | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie totale du terrain | 0,97 AC |
| Min. divisible | 500 pi² | Année de construction | 1976 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,82/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 60 602 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Min. divisible | 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 60 602 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,97 AC |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 4,82/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Pizzeria établie depuis 25 ans dans le quartier de Westwood Village, avec un grand réfrigérateur et congélateur walk-in. Disponible pour sous-location. Située à proximité de l'université UCLA, de l'hôpital UCLA, des centres médicaux UCLA et de plus de 10 immeubles de bureaux en hauteur. Idéal pour des boutiques de desserts, des glaciers et gelaterias, des restaurants de petit-déjeuner ou de restauration traiteur. Bonus : Le restaurant réalise plus de 100 livraisons par jour, y compris des services de traiteur, et peut vendre et livrer vos produits. Le restaurant est entièrement équipé. Vous pourriez ne pas avoir besoin de frais liés aux employés! Appelez pour des renseignements et des visites!
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Enzo-S
Westwood's Village Square | 1147 Westwood Blvd
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