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Sample Plaza 11471 W Sample Rd 420–2 820 pi² d'espace disponible • Coral Springs, FL 33065
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FAITS SAILLANTS
- Executive Office Space for Lease: ±420 SqFt
- Well Maintained Property
- ±2,400 SqFt Food Service / Catering Space Available
- Close Proximity to Sawgrass Expressway
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | Négociable | 33,50 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 80 405 $ CAD/an 6 700 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 35 | 420 pi² | Négociable | 33,50 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 14 071 $ CAD/an 1 173 $ CAD/mois | Brut modifié |
11471 W Sample Rd - 1er étage
FOR LEASE! ±2,400 SqFt of open space perfect for a catering business or food service related business. Conveniently located just east of Coral Ridge Dr on W. Sample Rd. $4,800 per month ($24 per SqFt MG). Close proximity to the Sawgrass Expressway. Beautifully maintained plaza. Available for Immediate occupancy.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Available for Immediate Occupancy
- Open Floor Plan
- Ideal space for Catering / Food Service related
- Close proximity to Sawgrass Expressway
11471 W Sample Rd - 2e étage - ste 35
Executive office spaces on the 2nd floor: ±420 SqFt
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Executive Office Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 360° Fitness
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- 1
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- Alice's Place
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- 1
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- Docteroff Billing
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- 1
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- Healthcare Staffing
- Agence d'emploi
- 22
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- International Pharmacy Solutions
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- 1
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- Plaid & Pinned LLC
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 360° Fitness | - | 1 | - |
| Alice's Place | - | 1 | - |
| Docteroff Billing | - | 1 | - |
| Healthcare Staffing | Agence d'emploi | 22 | Local |
| International Pharmacy Solutions | - | 1 | - |
| Plaid & Pinned LLC | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 820 pi² | Superficie commerciale brute | 23 606 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,19 AC |
| Stationnement | 85 places | Année de construction | 1975 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 820 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 85 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 23 606 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,19 AC |
| Année de construction | 1975 |
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Sample Plaza | 11471 W Sample Rd
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