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11473 Penrose St Lot • Terrain industriel • 5,86 Acres • 36 753 645 $ CAD • Sun Valley, CA 91352

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Faits saillants de l'investissement

65K SF of Bldg Area / Renovated Offices
Excellent for RV / Bus / Vehicle Yard / Contractor's Yard
Immediate 5 Fwy Access, Great Valley Location

Oversized Land Area of +/- 255,261 SF or 5.86 acres
Outside Storage Needs; Fully Fenced & Secure
Vehicle Wash Area, RV Sized Spray Booth, Mechanic Bldg / Storage

Résumé de l'annonce

Approximately 25,000 SF of land in rear is leased. Buyer to confirm availability of all utilities

11473 Penrose St Ebrochure (Lease-Sale)

Faits sur la propriété

Prix	36 753 645 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Cour d’entreposage des entrepreneurs
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	5,86 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	LAM1

Prix	36 753 645 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Cour d’entreposage des entrepreneurs
Taille totale du lot	5,86 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	LAM1

1 Lot disponible

Lot

Prix	36 753 645 $ CAD	Taille du lot	5,86 AC
Prix par AC	6 271 953,02 $ CAD

Prix	36 753 645 $ CAD
Prix par AC	6 271 953,02 $ CAD
Taille du lot	5,86 AC

Description

Positioned on an expansive 5.86-acre site, this versatile industrial property offers approximately 65,000 square feet of building improvements, including upgraded office space and operational facilities designed to support a wide range of commercial uses. The fully enclosed and secured yard provides abundant outdoor space ideal for RV, bus, fleet vehicle, contractor, and equipment storage. Strategically located with immediate access to Interstate 5, the property benefits from excellent regional connectivity within the heart of the San Fernando Valley. Functional amenities include a dedicated vehicle wash area, an oversized spray booth capable of accommodating RVs and large vehicles, as well as a separate mechanic and storage building. The combination of substantial land area, specialized infrastructure, and prime freeway access makes this a rare opportunity for transportation, logistics, fleet management, and contractor operations.

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