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Woodland Springs Plaza 11477 Woodland Springs Dr 1 050 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Keller, TX 76244
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FAITS SAILLANTS
- Revenu moyen de HH de 3 milles de 100 000$
- 35 000 wagons passent chaque jour à l'intersection
- Valeur médiane de la maison de 3 milles de 215 000$
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 131 | 1 050 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
11477 Woodland Springs Dr - 1er étage - ste 131
Existing salon space perfect for replacement. Makeup, brows, threading, etc. would be great uses. Barbershop possible. Second generation (second gen) retail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aquatic Dreams
- -
- 1
- -
- Dos Hermanos
- Restaurant
- 1
- -
- Joe's Pizza Pasta & Subs Llc
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- -
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- Keller Donuts & Munchies
- Restaurant
- 1
- -
- Pic-up Mart
- Supermarché
- 1
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- Pride N Grooming
- Soins / Toilettage des animaux
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aquatic Dreams | - | 1 | - |
| Dos Hermanos | Restaurant | 1 | - |
| Joe's Pizza Pasta & Subs Llc | - | - | - |
| Keller Donuts & Munchies | Restaurant | 1 | - |
| Pic-up Mart | Supermarché | 1 | - |
| Pride N Grooming | Soins / Toilettage des animaux | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 050 pi² | Superficie commerciale brute | 18 900 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,11 AC |
| Stationnement | 105 places | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Keller Hicks Rd |
| Façade | 500’ le Woodland Springs |
| Superficie totale disponible | 1 050 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 105 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 500’ le Woodland Springs |
| Superficie commerciale brute | 18 900 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,11 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Rues transversales | Keller Hicks Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de quartier de 19 000 pc avec une excellente démographie et une excellente combinaison de locataires. Woodland Springs est située dans un secteur résidentiel à haute densité, à l'angle nord-ouest de Keller Hicks et de Woodland Springs Drive, juste à l'ouest de la route 377. Pas de fumée/CBD/vapoteries.
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Woodland Springs Plaza | 11477 Woodland Springs Dr
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