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Shoppes at Berry Road 11479-11495 Berry Rd 2 945 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Waldorf, MD 20603
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FAITS SAILLANTS
- Bonne visibilité
- Espace clé en main
- Signalisation des monuments et des édifices
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11487 | 2 945 pi² | 5-10 ans | 34,58 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 101 852 $ CAD/an 8 488 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
11479-11495 Berry Rd - 1er étage - ste 11487
Do Not Disturb Tenant. General retail space available. Currently Clothes Mentor clothing and accessories store. Standard retail buildout. No bars, lounges, meeting venues, event centers, vape / tobacco stores, churches permitted by landlord.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- High Traffic Area
- Great Visibility
- Monument Signage
- Building Signage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SHOPPES AT BERRY ROAD
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Berry Road Liquors
- Détaillant
- 1
- -
- Clothes Mentor
- Vêtements pour femmes
- 113
- National
- Crown & Glory
- MD/DDS
- 1
- -
- Davis Nails
- Services
- -
- -
- Eastern Carryout
- Restaurant
- 1
- -
- Reflexicon Domincan Llc
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Berry Road Liquors | Détaillant | 1 | - |
| Clothes Mentor | Vêtements pour femmes | 113 | National |
| Crown & Glory | MD/DDS | 1 | - |
| Davis Nails | Services | - | - |
| Eastern Carryout | Restaurant | 1 | - |
| Reflexicon Domincan Llc | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 945 pi² | Façade | 154’ le Berry Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 19 940 pi² |
| Stationnement | 100 places | Superficie totale du terrain | 2,10 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 2009 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 945 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 154’ le Berry Rd |
| Superficie commerciale brute | 19 940 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,10 AC |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Berry Patch se trouve à l'angle de Berry Road (Rt. 228) et Western Parkway. Wawa est situé à côté du centre. L'un des plus fréquentés de la région. Grande visibilité depuis la route 228, une route de banlieue importante qui relie la route 210. Signalisation du monument disponible. Pas de bars, salons, lieux de réunion, magasins de vape et de tabac, églises autorisés par le propriétaire. Les utilisateurs du restaurant doivent avoir de l'expérience.
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes at Berry Road | 11479-11495 Berry Rd
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