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1148 53rd St - Vacant Edwardian DUplex 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 315 275 $ CAD à un 6,50% taux de capitalisation Oakland, CA 94608
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High Traffice, Near schools, freeways
- Open Plan
- Tree-lined Street
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Come visit this spacious 2,576 sq. ft. Victorian duplex, thoughtfully updated with modern finishes while preserving its timeless Edwardian charm. Perfectly positioned on a quiet, tree-shaded street, this property offers both comfort and convenience. Inside, you’ll find sun-filled interiors, complete with brand-new cabinets, appliances (including refrigerator and range), and a bright, open layout that makes every room feel inviting.Step outside to enjoy a private backyard retreat, ideal for relaxing, entertaining, or gardening.
Location is unbeatable:
• Just steps from the Emeryville Community Center and school athletic fields.
• Walk to work, school, or nearby Emeryville shops and Public Market.
• Quick access to major highways and transit, making your commute a breeze.
Additional perk: off-street parking (buyer to verify with the City).
This is a rare opportunity to own a vacant, move-in-ready duplex—perfect as a home with income potential, multi-generational living, or a smart investment. Don’t miss your chance to make 1148 53rd Street your new and investment.
Location is unbeatable:
• Just steps from the Emeryville Community Center and school athletic fields.
• Walk to work, school, or nearby Emeryville shops and Public Market.
• Quick access to major highways and transit, making your commute a breeze.
Additional perk: off-street parking (buyer to verify with the City).
This is a rare opportunity to own a vacant, move-in-ready duplex—perfect as a home with income potential, multi-generational living, or a smart investment. Don’t miss your chance to make 1148 53rd Street your new and investment.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Investigations
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
83 070 $
|
32,25 $
|
| Autres revenus |
55 380 $
|
21,50 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
138 450 $
|
53,75 $
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 83 070 $ |
| Annuel par pi² | 32,25 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 55 380 $ |
| Annuel par pi² | 21,50 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 138 450 $ |
| Annuel par pi² | 53,75 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Lave-vaisselle
- Espace d'entreposage
- Baie vitrée
- Cuisine
- Cour
- Sous-sol
- Salle de séjour
- Atelier
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 5+2 | 2 | - | 2 576 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (96)
1 de 7
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1148 53rd St - Vacant Edwardian DUplex
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