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1148 Bedford St 7 Unité Immeuble d’habitation offert à 3 650 693 $ CAD à un 5,38% taux de capitalisation Abington, MA 02351
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Faits saillants de l'investissement
- Hard to find 7 unit attached townhouses with garages under. Great rental history and could also be a value-add condo conversion.
Résumé de l'annonce
Exceptional turnkey investment opportunity! Rarely available 7-unit townhouse building with garages under. This modern building has been meticulously maintained by its owner. These immaculate three level, one bedroom townhouse units have a solid rental history with gleaming hardwood floors, granite countertops, stainless appliances and in-unit laundry. Each unit has its own one car garage plus the site offers ample additional off-street parking. The choice is yours, continue to operate this building as rentals or easily convert to condominiums for a value-add investment.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 650 693 $ CAD | Nombre d’unités | 7 |
| Prix par unité | 521 528 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 254 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,38% | Nombre d’étages | 3 |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.5 | Année de construction | 2016 |
| Prix | 3 650 693 $ CAD |
| Prix par unité | 521 528 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,38% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.5 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 5 254 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2016 |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | ABIN-000059-000000-000142 | Évaluation totale | 2 265 524 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 376 921 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 888 603 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
ABIN-000059-000000-000142
Évaluation du terrain
376 921 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 888 603 $ CAD
Évaluation totale
2 265 524 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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1148 Bedford St
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