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1148 SE 2nd St 4 Unité Immeuble d’appartements 2 193 264 $ CAD (548 316 $ CAD/Unité) 6,48% Taux de capitalisation Homestead, FL 33030
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Faits saillants de l'investissement
- Conveniently located near the Florida Turnpike and US-1 for regional connectivity.
- Positioned within a growing residential corridor in South Florida.
Résumé de l'annonce
Rare four-unit townhome portfolio in Florida City, Florida — the southernmost municipality in Miami-Dade County. This package offering consists of four separate townhome units on individual folios (parcels), sold together as a single commercial investment deal. The units are not attached to each other and are fully leased, well-maintained, and deliver immediate, stabilized cash flow. With 100% occupancy, a proven rent roll, and a current cap rate of 6.48%, this asset is primed to deliver strong risk-adjusted returns from day one. Strategically positioned near the Florida Turnpike and US-1, the properties benefit from robust workforce housing demand driven by proximity to Homestead employment corridors, Everglades National Park, and the Florida Keys. With rental growth momentum throughout South Florida's most affordable submarkets, this portfolio of detached townhomes represents a compelling acquisition opportunity for value-add and income investors alike.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 193 264 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 548 316 $ CAD | Taille du lot | 0,22 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 615 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,48% | Occupation moyenne | 100% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 4,95/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | Maison en ville | ||
| Zonage | 9300 - PLANNED UNIT DEVELOPMENT | ||
| Prix | 2 193 264 $ CAD |
| Prix par unité | 548 316 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,48% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,22 AC |
| Taille du bâtiment | 1 615 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 4,95/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | 9300 - PLANNED UNIT DEVELOPMENT |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Espace d'entreposage
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Tapis
Commodités du site
- Espace d'entreposage
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+3 | 3 | 3 424 $ CAD | 1 545 |
| 4+3 | 1 | 3 907 $ CAD | 1 615 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 058 716 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 058 716 $ CAD
1 de 33
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1148 SE 2nd St
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