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1148 W Dillon Rd 1 316–3 162 pi² d'espace disponible • Louisville, CO 80027
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FAITS SAILLANTS
- Accès rapide à l'US-36 et au centre-ville de Superior
- Beaucoup de stationnement et une signalisation bien visible depuis McCaslin
- Les voisins incluent : Parma Trattoria, Hana Japanese Bistro, Salon de coiffure Fringe, Mother Tucker Brewery, Rabbit Hole Escape Rooms
- Courte distance en voiture de Old Town Louisville et du CO Tech Center
- Zone en pleine croissance avec des centaines de nouvelles maisons et d'immeubles multifamiliaux en construction
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 846 pi² | Négociable | 26,87 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 49 597 $ CAD/an 4 133 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 3 | 1 316 pi² | Négociable | 26,87 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 35 357 $ CAD/an 2 946 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage - 3
Surrounded by great neighbors in Colony Square, these retail spaces are your ticket to a bustling wonderland of shopping and dining. With easy access to US-36 and close to Downtown Superior, Old Town Louisville, and the Colorado Tech Center, you’ll be in the center of the action. Enjoy ample parking and eye-catching signage on McCaslin Blvd. Your business will thrive in this vibrant and growing area!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Quick access to US-36 and Downtown Superior
- Short drive to Old Town Louisville and CO Tech Cen
- Ample parking & prominent signage visibility
- Growing area with hundreds of new homes
- Neighbors: Parma Trattoria, Hana Japanese Bistro
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 162 pi² | Superficie totale du terrain | 0,86 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 7,2/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 998 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 162 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 998 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,86 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 7,2/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Entouré de grands voisins de Colony Square, cet espace de vente au détail est votre billet pour un pays des merveilles animé de boutiques et de restaurants. Avec un accès facile à l'US-36 et à proximité du centre-ville de Superior, de la vieille ville de Louisville et du Colorado Tech Center, vous serez au centre de l'action. Profitez d'un grand stationnement et d'une signalisation accrocheuse sur le boulevard McCaslin. Votre entreprise prospérera dans ce secteur dynamique et en pleine croissance !
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1148 W Dillon Rd
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