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11480-11496 N Ventura Ave 1 500–11 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ojai, CA 93023
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Faits saillants
- Centre commercial très visité
- The property is not subject to Ojai’s Formula Business Establishment Plan, allowing broader tenant eligibility.
- The center serves as a frequented stop for residents and tourists heading to key Ojai Valley destinations.
- Red Horse Plaza is anchored by a long-standing Rite Aid that has served the community for over three decades.
- Multiple ingress and egress points create convenient access for both local and visitor traffic.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11492 | 1 500 pi² | Négociable | 58,23 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 87 345 $ CAD/an 7 279 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 11494 | 10 000 pi² | Négociable | 49,70 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 496 961 $ CAD/an 41 413 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 11492
Restaurant space available that includes some equipment. Possible additional outdoor seating in patio area. This Center is located at a stop light on the main thoroughfare into Ojai (Hwy 33) with excellent ingress and egress. The average daily traffic count for N. Ventura Avenue (Hwy 33) is over 20,000. This is one of the first and best locations for national tenants outside of the Ojai restricted zone. The area has become a hub for national tenants to serve the Ojai Valley. Other tenants in this Center include Wells Fargo, Verizon, T-Mobile, Farmers Insurance, and more. OPPORTUNITY FOR ADDITIONAL SQUARE FOOTAGE.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Frontage on Ventura Avenue
- Patio seating potential
1er étage, ste 11494
Rare opportunity for Anchor Tenant to serve the Ojai Valley. The space is highly upgraded and located within the beautiful Red Horse Plaza. This Center is located at a stop light on the main thoroughfare into Ojai (Hwy 33) with excellent ingress and egress. The average daily traffic count for N. Ventura Avenue (Hwy 33) is over 20,000. This is one of the first and best locations for national tenants outside of the Ojai restricted zone. The area has become a hub for national tenants to serve the Ojai Valley. Other tenants in this Center include Wells Fargo, Verizon, T-Mobile, Farmers Insurance, and more. OPPORTUNITY FOR ADDITIONAL SQUARE FOOTAGE.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- End-cap anchor exposure
- Signage on Highway 33
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 500 pi² | Superficie commerciale brute | 15 587 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 4,11/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 15 587 pi² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 4,11/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ancien restaurant dans un centre commercial très fréquenté sur l'autoroute principale menant à la vallée de l'Ojai. Le restaurant est auxiliaire de Rite Aid, Wells Fargo, T-Mobile, Verizon, Farmers Insurance et le magasin d'alcool. La propriété dispose d'une excellente entrée et d'une sortie sur l'autoroute 33 avec un grand nombre de places de stationnement.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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11480-11496 N Ventura Ave
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