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11480 River Rd Terrain à louer de 9,46 acres • Terrain industriel • Richmond, BC V6X 1Z7
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Faits saillants
- 9,46 acres de terrain à vocation industrielle dans un sous-marché très prisé de North Richmond.
- Potentiel de développement pouvant atteindre 200 000 pieds carrés de surface constructible.
- Connectivité immédiate aux autoroutes 91 et 99, et à moins de 10 minutes de l'aéroport YVR.
- Bail à long terme de 60 ans avec une période d'aménagement incluse.
- Aménagement supérieur du site offrant deux points d'accès et de sortie.
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 9,46 AC |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 9,46 AC |
Cette opportunité de bail foncier à long terme offre 9,46 acres de terrain de développement zoné industriel à North Richmond, l’un des pôles industriels les plus prisés et les plus limités en approvisionnement de la région métropolitaine de Vancouver. La propriété est située à quelques pas des principaux réseaux de distribution et offre un accès inégalé aux autoroutes 91 et 99, au pont Knight Street et au pont Oak Street. L’aéroport international de Vancouver se trouve à moins de 10 minutes, ce qui en fait un emplacement exceptionnel pour les opérations logistiques, la distribution du dernier kilomètre ou les activités manufacturières. Le site permet le développement de jusqu’à 200 000 pieds carrés de superficie constructible avec une configuration optimale comprenant deux points d’accès et de sortie. Aménagé pour un usage industriel et sous la juridiction de l’Administration portuaire Vancouver Fraser, la propriété est idéale pour des opérations de distribution majeure ou de fret conteneurisé. Un bail de 60 ans, incluant une période d’aménagement, garantit une valeur à long terme pour les locataires cherchant à sécuriser une empreinte significative dans un corridor clé de commerce et de transport. Les commodités à proximité, le long de Bridgeport Road, incluent des commerces de détail, des restaurants et des prestataires de services, et la propriété bénéficie de connexions directes au transport en commun. Cet avantage unique en termes d’infrastructure et de localisation soutient une variété d’usages industriels essentiels.
Aperçu de la propriété
Situé au cœur du pôle industriel Bridgeport/Crestwood de North Richmond, le 11480 River Road offre une rare opportunité de bail foncier à long terme pour les opérateurs visionnaires en logistique et distribution. S'étendant sur 9,46 acres, ce site de choix est conçu pour un réaménagement de grande envergure, permettant la construction d'une installation ultramoderne avec jusqu'à 200 000 pieds carrés de surface constructible. L'emplacement stratégique de la propriété assure une connectivité fluide aux principaux corridors de transport, y compris les autoroutes 91 et 99, le pont Knight Street et le pont Oak Street, tous à quelques minutes. L'aéroport international de Vancouver (YVR) est à moins de 10 minutes en voiture, offrant un accès inégalé au fret aérien et aux routes commerciales mondiales, tandis que la proximité des terminaux intermodaux de CN et CP et de Deltaport renforce son attrait pour les opérations de fret conteneurisé et général.
Faits sur la propriété
Présenté par
11480 River Rd
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