Votre courriel a été envoyé.
Pre-Leasing Retail | US 41 Signalized Corner 11480 Tamiami Trl 1 400–20 160 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Naples, FL 34113
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Jusqu'à 15 960 ± SF, divisible à 1 400 ± unités SF, y compris 4 200 ± SF autoportants
- Les analyses des phases I et II sont terminées, et les rapports géotechniques sont terminés
- Propriété unique sur une intersection signalée
- Approuvé pour le FDOT droite/droit de sortie sur le US 41
- Les permis de la Corp of Engineers de l'Army et du South Florida Water Management District sont en place
- Communautés résidentielles voisines : Isles of Collier, Lely Resort, Fiddlers Creek, Treviso Bay, réserve Naples et Verona Walk
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Freestanding Bldg | 4 200 pi² | Négociable | 47,01 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 197 421 $ CAD/an 16 452 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Retail Strip Bldg | 1 400 à 15 960 pi² | Négociable | 47,01 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 750 200 $ CAD/an 62 517 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Freestanding Bldg
Unique property on a signalized intersection, with neighboring residential communities: Isles of Collier, Lely Resort, Fiddlers Creek, Treviso Bay, Naples Reserve, and Verona Walk.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Terrain de 3,28 acres à louer.
- Situé à l'angle sud-ouest de l'intersection signalisée.
- Collectivité locative résidentielle pour entourer l'emplacement.
1er étage, ste Retail Strip Bldg
Unique property on a signalized intersection, with neighboring residential communities: Isles of Collier, Lely Resort, Fiddlers Creek, Treviso Bay, Naples Reserve, and Verona Walk.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 20 160 pi² | Superficie commerciale brute | 20 160 pi² |
| Min. divisible | 1 400 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 20 160 pi² |
| Min. divisible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 20 160 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellente visibilité à l'intersection des États-Unis 41 et du boulevard Sud-Ouest. 3,28 acres ± acres nettes utilisables. Le zonage flexible du PUD permet un hôtel de 4 étages, une aide à la vie autonome, l'entreposage en libre-service, l'épicerie, la restauration rapide, la vente au détail, le cabinet médical et plus encore. Le Crest à Naples, une communauté résidentielle locative de 200 logements, entoure cette propriété. Situé à l'une des deux entrées de la baie de Treviso. Naples Est prospère grâce à de nouveaux développements résidentiels et commerciaux.
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
Pre-Leasing Retail | US 41 Signalized Corner | 11480 Tamiami Trl
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.