Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1149 E 1st St 12 Unité Immeuble d’appartements 4 382 784 $ CAD (365 232 $ CAD/Unité) 6% Taux de capitalisation Long Beach, CA 90802
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Upgraded main electrical panels
- Located less than 1 block from the beach
- Opportunity to complete ADU and permit the 13th unit
Résumé de l'annonce
1149 E. 1st Street is a striking 12-unit Art Deco multifamily property with a bonus 13th non-conforming unit, ideally located in the heart of Alamitos Beach — one of Long Beach’s most desirable coastal neighborhoods. This architectural standout blends timeless 1930s character with meaningful modern upgrades. The building has been freshly painted and features upgraded plumbing and electrical systems, enhancing long-term performance while preserving its historic charm. Its bold lines and coastal energy evoke a subtle Miami Art Deco aesthetic — vibrant, clean, and full of personality. The property offers a well-balanced unit mix: 3 Studio Units, 2 Two-Bedroom Units (one serving as a penthouse-style unit), 7 One-Bedroom / One-Bath Units, Bonus 13th Non-Conforming Unit All units have been thoughtfully updated with newer kitchens, upgraded flooring, and refreshed interiors. The layouts are spacious and filled with natural light, offering larger-than-average unit sizes compared to many nearby properties — a significant advantage in tenant appeal and retention. The property also includes three garages, providing valuable parking and/or additional income potential in this high-demand beachside location. Situated just blocks from the ocean and minutes from Downtown Long Beach, residents enjoy exceptional walkability, coastal access, dining, nightlife, and the vibrant energy that defines Alamitos Beach living. 1149 E. 1st Street represents a rare opportunity to acquire a character-rich coastal asset with strong rental appeal, solid improvements, and long-term upside in one of Long Beach’s most dynamic neighborhoods.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 382 784 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 365 232 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,19 AC |
| Taux de capitalisation | 6% | Taille du bâtiment | 7 906 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.88 | Occupation moyenne | 94% |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1941 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 pi² |
| Zonage | R4R, Long Beach - Zoned in LBR4R allows for high-density, multifamily residential development per city approval | ||
| Prix | 4 382 784 $ CAD |
| Prix par unité | 365 232 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.88 |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 7 906 pi² |
| Occupation moyenne | 94% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1941 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 pi² |
| Zonage | R4R, Long Beach - Zoned in LBR4R allows for high-density, multifamily residential development per city approval |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Installations de lessive
- Sans ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | - |
| 1+1 | 7 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Bike Score®
Très cyclable (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7265-010-016 | Évaluation totale | 4 759 301 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 018 097 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 741 204 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7265-010-016
Évaluation du terrain
3 018 097 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 741 204 $ CAD
Évaluation totale
4 759 301 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 41
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
1149 E 1st St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.