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1149 La Pyreneenne 753–2 885 pi² d'espace disponible • Bureau • 31670 Labège
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 6,87 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 19 808 $ CAD/an 1 651 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,81 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 10 980 $ CAD/an 915,03 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 6,87 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 2 882 $ CAD/an 240,21 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,58 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 1 504 $ CAD/an 125,32 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 9,66 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 9 570 $ CAD/an 797,47 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,30 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 4 258 $ CAD/an 354,82 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 885 pi² | 3/6/9 | 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 519 $ CAD/HT-HC/an 4 127 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 420 pi² | 3/6/9 | 19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 156 $ CAD/HT-HC/an 679,65 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 990 pi² | 3/6/9 | 16,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 408 $ CAD/HT-HC/an 1 367 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 885 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 519 $ CAD/HT-HC/an 4 127 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 420 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 156 $ CAD/HT-HC/an 679,65 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
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3e étage
| Taille |
| 990 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 16,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 408 $ CAD/HT-HC/an 1 367 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 885 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,87 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 19 808 $ CAD/an 1 651 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 3,81 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 10 980 $ CAD/an 915,03 $ CAD/mois
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2e étage
| Taille | 420 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,87 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 2 882 $ CAD/an 240,21 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 3,58 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 1 504 $ CAD/an 125,32 $ CAD/mois
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3e étage
| Taille | 990 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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16,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,66 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 9 570 $ CAD/an 797,47 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 4,30 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 4 258 $ CAD/an 354,82 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Au sein de l'immeuble Innopolis dans la zone tertiaire de Labège, l'agence VALTEOS vous propose de louer une surface de bureaux déjà cloisonnée et climatisée. Possibilité de division en 3 lots d'environ 70 m², 85 m² et 115 m². Loyer annuel : 30.820 Euros HT/an (115 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 12.328 Euros /an (46 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Environnement tertiaire - Nombreux commerces à proximité - Solutions de restauration aux alentours - Parties communes de bon standing - Locaux en bon état général - Surface lumineuse - Espaces cloisonnés - Salle de réunion - Cuisine - Sol PVC - Câblage informatique - Baie de brassage - Possibilité de division en 3 lots d'environ 70 m², 85 m² et 115 m².
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2007
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
2 885 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
20 774 pi²
1 1
-
Valteos
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
1149 La Pyreneenne
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