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Marion Plaza 1149 N Main St 1 744 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marion, VA 24354
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FAITS SAILLANTS
- Situé à côté de l'hôpital du comté de Smyth
- Visible à partir du I-81
- Beaucoup de stationnement
- Entrée et sortie faciles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1577-C | 1 744 pi² | 8’ - 9’ | 1-10 ans | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 28 833 $ CAD/an 2 403 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1571-1587 N Main St - 1er étage - ste 1577-C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 8’ - 9’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MARION PLAZA
- DMV
- Dollar Tree
- Marion Family Pharmacy
- Ollie's Bargain Outlet, Inc.
- Tractor Supply Company
- US Geological Services
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 744 pi² | Façade | 835’ le N. Main Street |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 121 706 pi² |
| Magasins | 14 | Superficie totale du terrain | 12,27 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1971 |
| Superficie totale disponible | 1 744 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 835’ le N. Main Street |
| Superficie commerciale brute | 121 706 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,27 AC |
| Année de construction | 1971 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Marion Plaza Shopping Center est le premier grand centre commercial développé à Marion, en VA, et continue d'être un lieu de destination. Grâce à sa grande visibilité et à son accessibilité, le centre est devenu un centre d'utilisation mixte. Juste à côté de l'Interstate 81, à la sortie 47, le centre est directement adjacent à l'hôpital communautaire du comté de Smyth et est exposé à 13 000 et 58 000 sur l'Interstate 81.
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Marion Plaza | 1149 N Main St
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