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1149 SW Cascade Ave 10 Unité Immeuble d’appartements 2 324 078 $ CAD (232 408 $ CAD/Unité) 6,30% Taux de capitalisation Chehalis, WA 98532
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Property has a 10 unit apartments
- Heat pumps for all units
- Several new building improvements in the past 3 years
- New roofs for both buildings
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
10-unit apartment complex with great rental history. Amazing investment without the headache. So much maintenance and updating has been done. Room to raise rents for additional upside potential. New siding, new insulation. All electrical updated: new exterior meters, new interior panels, new grounding rods. New roofs for both buildings. New main sewage and drainage lines. New windows - vinyl & double-paned. Ductless mini-split heat pumps for all units, providing AC/heat. Fresh landscaping. 22 space parking lot. Walking distance to schools, parks, restaurants, grocery and minutes from I-5. Don't miss this opportunity!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 324 078 $ CAD | Taille du lot | 0,35 AC |
| Prix par unité | 232 408 $ CAD | Taille du bâtiment | 7 552 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 6,30% | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 10 | Année de construction | 1968 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,91/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | R2 | ||
| Prix | 2 324 078 $ CAD |
| Prix par unité | 232 408 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,30% |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,35 AC |
| Taille du bâtiment | 7 552 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 2,91/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R2 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Terrasse
- Fenêtres à double vitrage
- Patio
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 1 625 $ CAD | - |
| 2+1 | 8 | 1 774 $ CAD | 696 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 005397-003-000 | Évaluation totale | 1 015 549 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 280 477 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 735 072 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
005397-003-000
Évaluation du terrain
280 477 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
735 072 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 015 549 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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