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1149 SW Cascade Ave 10 Unité Immeuble d’appartements 2 301 113 $ CAD (230 111 $ CAD/Unité) 6,30% Taux de capitalisation Chehalis, WA 98532
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Faits saillants de l'investissement
- Property has a 10 unit apartments
- Heat pumps for all units
- Several new building improvements in the past 3 years
- New roofs for both buildings
Résumé de l'annonce
10-unit apartment complex with great rental history. Amazing investment without the headache. So much maintenance and updating has been done. Room to raise rents for additional upside potential. New siding, new insulation. All electrical updated: new exterior meters, new interior panels, new grounding rods. New roofs for both buildings. New main sewage and drainage lines. New windows - vinyl & double-paned. Ductless mini-split heat pumps for all units, providing AC/heat. Fresh landscaping. 22 space parking lot. Walking distance to schools, parks, restaurants, grocery and minutes from I-5. Don't miss this opportunity!
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 301 113 $ CAD | Taille du lot | 0,35 AC |
| Prix par unité | 230 111 $ CAD | Taille du bâtiment | 7 552 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 6,30% | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 10 | Année de construction | 1968 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,91/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | R2 | ||
| Prix | 2 301 113 $ CAD |
| Prix par unité | 230 111 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,30% |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,35 AC |
| Taille du bâtiment | 7 552 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 2,91/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R2 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Terrasse
- Fenêtres à double vitrage
- Patio
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 1 609 $ CAD | - |
| 2+1 | 8 | 1 757 $ CAD | 696 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 005397-003-000 | Évaluation totale | 997 805 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 275 576 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 722 229 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
005397-003-000
Évaluation du terrain
275 576 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
722 229 $ CAD (2024)
Évaluation totale
997 805 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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1149 SW Cascade Ave
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