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GLOBAL PROVIDER OF OIL AND GAS WELL DRILLING 1149 Smede Hwy 35 840 pi² Industriel Immeuble Broussard, LA 70518 6 757 443 $ CAD (188,54 $ CAD/pi²) 6,88% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Long Term Absolute Net Lease Featuring 2.25% Annual Rental Increases throughout the Initial Term and Two, 5-Year Extension Options.
Drilling Tools International (NASDAQ: DTI) is a Leading Publicly Traded Energy Services Company providing Downhole Drilling Tool Rentals.
Strategic Gulf Coast Location - Situated between Houston and New Orleans, Broussard offers direct access to Major Markets via U.S. Hwy-90.

Located in Broussard along Smede Highway, the property sits within the Lafayette Parish oilfield services cluster.
Port of Iberia Access - Just minutes from the property, the 2,000-Acre Port of Iberia provides Barge and Ship Access to the Gulf of Mexico.
Proximity to Major Energy and Industrial Operators - Nearby Operators And Demand Drivers Include Halliburton, Schlumberger, Baker Hughes, NOV, etc

Résumé de l'annonce

Faits sur la propriété

Prix	6 757 443 $ CAD	Taille du lot	10,05 AC
Prix par pi²	188,54 $ CAD	Aire du bâtiment louable	35 840 pi²
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	6,88%	Année de construction	2006
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)	Ratio de stationnement	1,34/1 000 pi²
Classe d’immeuble	A	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5

Prix	6 757 443 $ CAD
Prix par pi²	188,54 $ CAD
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation	6,88%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	A
Taille du lot	10,05 AC
Aire du bâtiment louable	35 840 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2006
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,34/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5

Principaux locataires

Drilling Tools International (NASDAQ: DTI)
Détaillant
35 840 pi²
-
Loyer hypernet
Juil. 2037

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²	Type de bail		Fin du bail
Drilling Tools International (NASDAQ: DTI)	Détaillant	35 840 pi²	-	Loyer hypernet		Juil. 2037

Liens

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Carte

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 18202A1549 18202A1552 18202A1550 18202A1749 18202A1751 18202A1052	Évaluation des bâtiments	314 542 $ CAD
Évaluation du terrain	110 276 $ CAD	Évaluation totale	424 818 $ CAD