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1149 W 190th St
Gardena, CA 90248
Gateway Corporate Center · Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Accès immédiat aux autoroutes de San Diego (405), Harbor (110) et Artesia (91)
- L'édifice offre à la fois le haut de l'édifice ainsi que des panneaux de signalisation pour les monuments
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet immeuble de bureaux autonome unique de deux étages avec sa propre structure de stationnement à deux niveaux se trouve au cœur du corridor de la 190e rue et offre un accès immédiat aux autoroutes de San Diego (405), Harbour (110) et Artesia (91). Le bâtiment offre à la fois des panneaux de signalisation sur le toit du bâtiment et des monuments.
Le fait d'être directement sur l'autoroute San Diego (405) permet une entrée et une sortie faciles de n'importe où à Los Angeles ou dans le comté d'Orange, avec le ratio de stationnement standard ci-dessus de 4,6/1 000 pi2.
Le fait d'être directement sur l'autoroute San Diego (405) permet une entrée et une sortie faciles de n'importe où à Los Angeles ou dans le comté d'Orange, avec le ratio de stationnement standard ci-dessus de 4,6/1 000 pi2.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
63 318 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
23 543 470 $ CAD
Prix par pi²
371,83 $ CAD
Taux de capitalisation
6,05%
Revenu net d’exploitation
1 425 477 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
31 659 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Taille du lot
2,64 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
M2 - Industrie légère
Stationnement
320 places (5,05 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7351-028-018 | Évaluation des bâtiments | 11 200 853 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 226 351 $ CAD | Évaluation totale | 18 427 204 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7351-028-018
Évaluation du terrain
7 226 351 $ CAD
Évaluation des bâtiments
11 200 853 $ CAD
Évaluation totale
18 427 204 $ CAD
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