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Towne Centre 115-117 Audubon Dr 1 575 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Maumelle, AR 72113
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Faits saillants
- 2 000 à 3 500 pieds 2 disponibles avec une excellente visibilité depuis le boulevard Maumelle.
- Proximité de détaillants tels que Walmart, Kroger, Dollar Tree, Walgreens, Chick-Fil-A, Starbucks, Wendy's, Burger King et Sonic.
- Excellent accès avec plusieurs points d'entrée et de sortie sur Audubon Drive, Town Center Drive et Club Manor Drive.
- Comptage de la circulation : Maumelle Blvd (24 000 AADT).
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 575 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
115-117 Audubon Dr - 1er étage - ste 1
Maumelle Towne Center presents a dynamic retail opportunity in the heart of Maumelle, Arkansas. With over 34,000 SF of space and multiple suites available, the center benefits from high traffic exposure (24,000 AADT on Maumelle Blvd) and proximity to major retailers such as Walmart, Kroger, Walgreens, and Chick-fil-A. The property’s strategic location and multiple access points make it ideal for businesses seeking visibility and convenience in a thriving suburban market.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Cold Stone Creamery
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cold Stone Creamery | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Hallmark | Cartes/cadeaux | 2 370 | International |
| Pizza Hut | Pizza | 8 510 | International |
| Subway | Sous-marin | 28 850 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 575 pi² | Superficie commerciale brute | 34 418 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Stationnement | 275 places | Année de construction | 2001 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Maumelle blvd |
| Façade | 569’ le Maumelle Blvd |
| Superficie totale disponible | 1 575 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 275 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 569’ le Maumelle Blvd |
| Superficie commerciale brute | 34 418 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Année de construction | 2001 |
| Rues transversales | Maumelle blvd |
À propos de la propriété
Centre de quartier 34 418 SF à l'intersection du boulevard Maumelle et de la promenade Audubon
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Towne Centre | 115-117 Audubon Dr
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