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115-119 E Grand River Ave 25 659 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble East Lansing, MI 48823 10 312 200 $ CAD (401,89 $ CAD/pi²) 7,47% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Existing commercial kitchen infrastructure, including vent hood and walk-in cooler, reduces startup costs.
- Prime location in Downtown East Lansing directly across from Michigan State University’s main campus.
- Surrounded by national brands, dining, and service retailers fostering strong synergy and year-round traffic.
Résumé de l'annonce
Generational opportunity to acquire this fully leased mixed use property. Three retail spaces currently 100% leased to Rally House and Chandler Crossing. Additional income derived from two student apartments, totaling 9 beds, which have not experienced a day of vacancy since they were built new in 2012, and fully leased through the 2026-2027 academic year.
The property delivers exceptional frontage along a heavily traveled Grand River Avenue, a commercial artery serving both the MSU student body (50,000 plus) and a growing local population. Also direct access to the pedestrian path and city parking deck adjacent to the north.
Its B-3 zoning supports a versatile mix of commercial uses, making the site ideal for retailers, restaurants, or experiential concepts seeking to leverage substantial pedestrian traffic.
Multi story redevelopment a potential for future improvement.
The property delivers exceptional frontage along a heavily traveled Grand River Avenue, a commercial artery serving both the MSU student body (50,000 plus) and a growing local population. Also direct access to the pedestrian path and city parking deck adjacent to the north.
Its B-3 zoning supports a versatile mix of commercial uses, making the site ideal for retailers, restaurants, or experiential concepts seeking to leverage substantial pedestrian traffic.
Multi story redevelopment a potential for future improvement.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
25 659 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1927
Prix
10 312 200 $ CAD
Prix par pi²
401,89 $ CAD
Taux de capitalisation
7,47%
Revenu net d’exploitation
770 321 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,59
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
B3 - Le zonage permettra une variété d'utilisations du CBD, y compris les commerces de détail, les bureaux, les établissements et les services.
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 000 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
Moyennement practicable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
70/100
Très practicable en vélo
80/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-02-18-163-002 | Évaluation des bâtiments | 877 539 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 712 691 $ CAD | Évaluation totale | 1 590 230 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-02-18-163-002
Évaluation du terrain
712 691 $ CAD
Évaluation des bâtiments
877 539 $ CAD
Évaluation totale
1 590 230 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Gordon Realty
115-119 E Grand River Ave
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