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115-119 E Grand River Ave 25 659 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble East Lansing, MI 48823 10 444 275 $ CAD (407,04 $ CAD/pi²) 7,47% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Surrounded by national brands, dining, and service retailers fostering strong synergy and year-round traffic.
- Prime location in Downtown East Lansing directly across from Michigan State University’s main campus.
Résumé de l'annonce
Generational opportunity to acquire this fully leased mixed use property. Three retail spaces currently 100% leased to Rally House and Chandler Crossing. Additional income derived from two student apartments, totaling 9 beds, which have not experienced a day of vacancy since they were built new in 2012, and fully leased through the 2026-2027 academic year.
The property delivers exceptional frontage along a heavily traveled Grand River Avenue, a commercial artery serving both the MSU student body (50,000 plus) and a growing local population. Also direct access to the pedestrian path and city parking deck adjacent to the north.
Its B-3 zoning supports a versatile mix of commercial uses, making the site ideal for retailers, restaurants, or experiential concepts seeking to leverage substantial pedestrian traffic.
Multi story redevelopment a potential for future improvement.
The property delivers exceptional frontage along a heavily traveled Grand River Avenue, a commercial artery serving both the MSU student body (50,000 plus) and a growing local population. Also direct access to the pedestrian path and city parking deck adjacent to the north.
Its B-3 zoning supports a versatile mix of commercial uses, making the site ideal for retailers, restaurants, or experiential concepts seeking to leverage substantial pedestrian traffic.
Multi story redevelopment a potential for future improvement.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
25 659 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1927
Prix
10 444 275 $ CAD
Prix par pi²
407,04 $ CAD
Taux de capitalisation
7,47%
Revenu net d’exploitation
780 187 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,59
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
B3 - Le zonage permettra une variété d'utilisations du CBD, y compris les commerces de détail, les bureaux, les établissements et les services.
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 000 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Très accessible en vélo
80/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-02-18-163-002 | Évaluation des bâtiments | 989 702 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 782 767 $ CAD | Évaluation totale | 1 772 468 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-02-18-163-002
Évaluation du terrain
782 767 $ CAD
Évaluation des bâtiments
989 702 $ CAD
Évaluation totale
1 772 468 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Gordon Realty
115-119 E Grand River Ave
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