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115-121 93rd Ave 1 333 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Crown Point, IN 46307
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 115 | 1 333 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
107-123 E 93rd Ave - 1er étage - ste 115
This retail property at 115-121 93rd Avenue in Crown Point, Indiana, offers 1,333 square feet of fully built-out retail space within a well-maintained strip center. The available suite, formerly occupied by H&R Block, is in excellent condition and can be adapted for retail, medical, or office use. The space features a finished ceiling height of 10 feet and provides building façade signage along East 93rd Avenue, ensuring strong visibility for tenants. The center benefits from a prime location in a growing commercial corridor, with convenient access to major roadways and a strong surrounding consumer base. Ample on-site parking with 35 spaces supports customer convenience, while the property’s frontage of 379 feet along 93rd Avenue enhances exposure. This location is ideal for businesses seeking a high-traffic area with a mix of complementary tenants.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10’
- 1,333 SF retail space available
- Former H&R Block space, fully built-out and ready
- Flexible layout suitable for all uses
- Prominent building façade signage along East 93rd
- Ample on-site parking with 35 spaces for customers
- Excellent location with 379 feet of frontage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 333 pi² | Façade | 379’ le 93rd Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 670 pi² |
| Stationnement | 35 places | Superficie totale du terrain | 1,23 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2004 |
| Superficie totale disponible | 1 333 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 35 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 379’ le 93rd Ave |
| Superficie commerciale brute | 11 670 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,23 AC |
| Année de construction | 2004 |
À propos de la propriété
This well-maintained retail strip center at 115-121 E 93rd Avenue in Crown Point, Indiana offers a prime location in a thriving commercial corridor. Built in 2004, the center spans 11,670 square feet and sits on 1.23 acres, providing excellent visibility with 379 feet of frontage along East 93rd Avenue. The property features 35 convenient surface parking spaces, ensuring easy access for customers and staff. The center is designed to accommodate a variety of uses, including retail, medical, and professional office tenants. Current availability includes a 1,333-square-foot suite, formerly occupied by H&R Block, which is fully built out and in excellent condition. Tenants benefit from prominent building façade signage, strong traffic patterns, and proximity to established businesses and residential neighborhoods. With its strategic location, flexible space options, and high visibility, this center is an ideal choice for businesses seeking a strong presence in the Crown Point market.
Présenté par
115-121 93rd Ave
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