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115-121 Best Road 624–1 948 pi² d'espace disponible • Bureau • Seven Hills, NSW 2147
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Faits saillants
- Located adjacent to Seven Hills railway station, ensuring excellent public transport access.
- Situated near Seven Hills CBD, providing access to local amenities and services.
- Close proximity to major motorways including M2, M4, and M7 for convenient regional travel.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 324 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 6 | 624 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1
Positioned in the heart of Seven Hills, this well-presented first-floor office suite offers a functional and professional environment for businesses seeking convenience and connectivity. The property features an open-plan layout complemented by a dedicated boardroom, creating a versatile workspace suitable for a range of professional uses. The office is designed for comfort and efficiency, offering a clean, modern presentation that supports a productive work environment. With gross rental terms plus GST, this property represents a practical solution for businesses prioritizing accessibility and functionality in a well-connected location.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 11 personnes
1er étage, ste 6
This well-presented office suite offers a practical and professional setting in the heart of Seven Hills. Featuring a functional open-plan layout, the space is designed to accommodate a variety of business needs. Its location within a small office and retail complex ensures a convenient working environment with easy access to local amenities. With gross rental terms plus GST, this office represents an accessible and cost-effective solution for businesses seeking a well-connected location in Western Sydney.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 948 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 7 922 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 948 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 922 pi² |
À propos de la propriété
The property at 115-121 Best Road, Seven Hills, NSW 2147 is an office suite located within a mixed-use commercial precinct. It is positioned adjacent to Seven Hills railway station and is accessible to major road networks including the M2, M4, and M7 motorways. The surrounding area comprises a mix of commercial and retail uses, with proximity to the Seven Hills CBD.
Présenté par
115-121 Best Road
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