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115 - 121 Clover St, Holland, Michigan 2 biens • Bureau • À vendre 6 751 220 $ CAD • Holland, MI
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Parc à bureaux
- Taille combinée des bâtiments : 53 900 pi2
- Situé au centre des Pays-Bas et de la Zélande.
- Comprend environ 53 000 p2 de bureaux, un bâtiment d'entrepôt de 5 000 p2 sur 8 acres
- Zonage : C-2
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La vente de portefeuille comprend 2 immeubles à bureaux et 1 entrepôt sur environ 8 acres. Plus de 52 000 pieds 2 d'espaces à bureaux finis et d'espaces ouverts. Entrepôt avec quai de chargement, chauffé, d'un peu plus de 5 000 pieds pieds carrés Le campus peut être divisé et vendu séparément, un bâtiment sur chaque parcelle de 4 acres. Beaucoup d'options et de flexibilité. L'excellent emplacement juste à côté de l'US-31 entre Chicago Drive et 8th St. Campus offre également un espace ouvert pour le développement futur.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
597 541 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
597 541 $
|
| Taxes |
41 334 $
|
| Dépenses d’exploitation |
115 873 $
|
| Total des dépenses |
157 207 $
|
| Revenu net d’exploitation |
440 334 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 597 541 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 597 541 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 334 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 115 873 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 157 207 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 440 334 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 751 220 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 88,13 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 2 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,32% | Taille totale du bâtiment | 76 604 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Superficie totale du terrain | 12,34 AC |
| Prix | 6 751 220 $ CAD |
| Prix/pi² | 88,13 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Taux de capitalisation | 5,32% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 76 604 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,34 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Clover Commercial Office Center
115 Clover St, Holland, MI 49423 |
Bureau | 53 804 pi² | 1980 | - |
| 121 Clover St, Holland, MI 49423 | Bureau | 22 800 pi² | 1995 | - |
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