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115-125 56th St - Harbor Place Unité de condo • Bureau • 4 776 pi² • À vendre 1 239 658 $ CAD • Kenosha, WI 53140

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Located in opportunity zone

High foot traffic

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	20 621 pi²	Superficie de plancher typique	14 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Année de construction	2007
Sous-type de propriété	Appartement Bar (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Bureau/médical	Taille du lot	0,65 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	1,45/1 000 pi²
Planchers	2	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	B-3 - Quartier central des affaires

Taille totale du bâtiment	20 621 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Bar (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Bureau/médical
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	14 000 pi²
Année de construction	2007
Taille du lot	0,65 AC
Ratio de stationnement	1,45/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	B-3 - Quartier central des affaires

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 115

Taille de l’unité	4 776 pi²	Taux de capitalisation	9,25%
Prix	1 239 658 $ CAD	Revenu net d’exploitation	114 668,37 $ CAD
Prix par pi²	259,56 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	30
Utilisation du condo	Bureau	Conditions de vente	Construction sur mesure
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	4 776 pi²
Prix	1 239 658 $ CAD
Prix par pi²	259,56 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	9,25%
Revenu net d’exploitation	114 668,37 $ CAD
Nbre d’espaces de stationnement	30
Conditions de vente	Construction sur mesure

DESCRIPTION

Le zonage B-3 permet de nombreuses utilisations, y compris les bureaux, les épiciers, les cafés, les restaurants, les bars/tavernes, les commerces de détail et plus encore. Présentement construite en pensant à l'avenir, cette propriété dispose d'équipements de cuisine commerciale, de 2 salles de bains multi-étals, de bureaux, d'une réception, d'une salle à manger et d'un espace de rangement. L'emplacement est souhaitable pour un investisseur ou un utilisateur final qui aura l'avantage d'avoir un nombre élevé de piétons et de trafic, des musées, des festivals, du lac Michigan et
Harbor Market juste devant votre porte ! Dans l'une des deux principales zones de possibilités dans les limites de la ville de Kenosha. Une excellente occasion d'investissement !

NOTES SUR LA VENTE

À vendre ou à louer ! Unite peut être divisée en 3 unités distinctes. Parfait pour un usage spécial ! Unité commerciale maintenant disponible dans le port et le centre-ville convoités de Kenosha ! Situé au cœur du port, cet immeuble de 4776 pieds carrés offre une exposition, une accessibilité et une commodité tout au long de l'année.

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