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115-125 Hartz Ave 2 177 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Danville, CA 94526
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FAITS SAILLANTS
- Steps from SRVHS (1,800 plus students)
- “Peninsula” site between Hartz and Railroad
- TIA and façade upgrades for qualified tenant
- Gateway location to Downtown Danville
- Private lot plus nearby street parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 177 pi² | Négociable | 79,53 $ CAD/pi²/an 6,63 $ CAD/pi²/mois 173 129 $ CAD/an 14 427 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 115-125 HARTZ AVE, DANVILLE, CA 94526
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Blue View Garage Door Danville
- Détaillant
- 1
- -
- Kibo Sushi Restaurant
- Restaurant
- 2
- Local
- Nick The Greek
- Restaurant
- 84
- National
- US Marine Corps Recruiting
- Autres services
- 1 157
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Blue View Garage Door Danville | Détaillant | 1 | - |
| Kibo Sushi Restaurant | Restaurant | 2 | Local |
| Nick The Greek | Restaurant | 84 | National |
| US Marine Corps Recruiting | Autres services | 1 157 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 177 pi² | Superficie commerciale brute | 5 872 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,36/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 177 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 872 pi² |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 1,36/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À la recherche d'un exploitant de restaurant expérimenté qui complète les co-locataires existants spécialisés en sushi et cuisine méditerranéenne. La zone commerciale bénéficie de solides données démographiques et d'un revenu discrétionnaire exceptionnel, idéal pour des concepts culinaires de qualité. L'espace de restaurant existant de 2 177 pi², situé en bout d'immeuble, offre une excellente visibilité de la vitrine, avec des possibilités de mise à niveau de la façade et une allocation pour les améliorations locatives destinée aux locataires qualifiés. Situé à l'entrée du centre-ville de Danville, le bien immobilier est un bâtiment commercial orienté vers la rue, à quelques pas de l'école secondaire San Ramon Valley High School. Positionné à l'intersection avec feux de circulation où Hartz Avenue et Railroad Avenue se rejoignent et se transforment en Danville Boulevard, le site offre une visibilité exceptionnelle et une grande accessibilité à pied. Le stationnement est pratique, avec un lot privé ainsi que des places de stationnement parallèles adjacentes le long de la rue.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
115-125 Hartz Ave
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