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O'Kane Building 115-125 NW Oregon Ave 255–2 563 pi² d'espace disponible • Bend, OR 97703
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 117 NW Oregon Ave | 2 308 pi² | 5 ans | 54,86 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 126 623 $ CAD/an 10 552 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 8 | 255 pi² | Négociable | 53,01 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 13 516 $ CAD/an 1 126 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 117 NW Oregon Ave
Situated at the corner of NW Bond Street and NW Oregon Avenue, this space sits at the heart of downtown Bend's most active retail corridor. Downtown Bend is home to over a hundred locally owned shops, boutiques, restaurants, and galleries — a walkable district that draws residents and visitors year-round. The corner Bond Street and Oregon Ave is one of the district's signature retail addresses, with established specialty retail, jewelry, apparel, and Bamboo Sushi anchoring consistent foot traffic throughout the day and into the evening. The intersection of Bond and Oregon Avenue is a recognized community gathering point, hosting festival and other events. The Downtown Bend Business Association actively promotes the district, and a loyal base of local shoppers is reinforced by strong tourism and seasonal visitor traffic
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste 8
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 3 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Bamboo Sushi
- Restaurant
- 14
- National
- Pika Pika
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- Vector Volcano Classic Arcade
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bamboo Sushi | Restaurant | 14 | National |
| Pika Pika | Détaillant | - | - |
| Vector Volcano Classic Arcade | Arcade | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 563 pi² | Superficie commerciale brute | 24 473 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1916 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 563 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 24 473 pi² |
| Année de construction | 1916 |
À propos de la propriété
Situated at the corner of NW Bond Street and NW Oregon Avenue, this space sits at the heart of downtown Bend's most active retail corridor. Downtown Bend is home to over a hundred locally owned shops, boutiques, restaurants, and galleries — a walkable district that draws residents and visitors year-round. The corner of Bond Street & Oregon Ave is one of the district's signature retail addresses, with established specialty retail, food service, and Bamboo Sushi anchoring consistent foot traffic throughout the day and into the evening. The intersection of Bond St and Oregon Avenue is a recognized community gathering point, hosting events including the annual Bend Handmade Market. The Downtown Bend Business Association actively promotes the district, and a loyal base of local shoppers is reinforced by strong tourism and seasonal visitor traffic.
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O'Kane Building | 115-125 NW Oregon Ave
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