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Faits saillants de l'investissement

  • Iconic Downtown Landmark
  • Submarket Retail Vacancy Below 1%
  • Signature Features | Stained Glass, Ornate Entrances, Original Historic Detailing
  • Recently Signed Premier Tenant - Bamboo Sushi
  • Signalized Corner Located on Bond St & Oregon Ave
  • Experienced Long-Term Management In Place

Résumé de l'annonce

The O’Kane Building is a historic multi-tenant retail and office investment property prominently located in the heart of downtown Bend, Oregon. This iconic landmark offers investors a rare opportunity to own a fully leased, architecturally significant asset with a long history of vibrant tenant occupancy and strong community presence.
Constructed in 1916 by prominent local entrepreneur Hugh O’Kane and designed by the renowned Beezer Brothers of Seattle, the O’Kane Building is listed on the National Register of Historic Places. The two-story Commercialstyle structure encompasses approximately 24,473 square feet on a prime 100’ x 140’ corner lot at the intersection of Oregon Avenue and Bond Street. Featuring distinctive Chicago School windows, leaded multi-paned transoms with the iconic stylized “Bend” art glass motif, and classical detailing, the building remains the largest historic commercial structure in downtown Bend.
The property is home to a diverse mix of ground-floor retail shops and restaurants alongside second-floor professional offices. The blend of longstanding, deeply rooted tenants alongside notable new arrivals like Bamboo Sushi speaks to the enduring demand at The O’Kane. Its prime downtown location places it at the center of Bend’s thriving tourist, dining, and shopping district, drawing consistent foot traffic from locals and visitors alike. The building has served as a cornerstone of central Oregon commerce for over
a century, originally functioning as a major retail hub and even hosting the first meetings of the Deschutes County Court.
Today, The O’Kane Building benefits from its unmatched visibility and accessibility in one of Oregon’s most dynamic markets. It occupies a central position in Bend, the fastest growing metro in the state, and its prominent location provides immediate proximity to Bend’s renowned restaurants, breweries, outdoor retailers, cultural attractions, and the scenic Deschutes River while also capitalizing on the area’s robust tourism and economic expansion.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
24 473 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1916
Prix
12 838 462 $ CAD
Prix par pi²
524,60 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
770 140 $ CAD
Pourcentage loué
90%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,76
Taille du lot
0,32 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CB
Façade
145’ sur Oregon Ave

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -
  • -

Bamboo Sushi began in 2008 when Kristofor Lofgren opened the world's first certified sustainable sushi restaurant in Portland, Oregon. The company pioneered environmentally responsible seafood sourcing through partnerships with the Marine Stewardship Council and Monterey Bay Aquarium. Bamboo Sushi serves contemporary Japanese cuisine featuring sushi rolls, nigiri, and small plates made with sustainable ingredients. Their business model emphasizes social responsibility and marine conservation. While starting in Portland, Bamboo Sushi now operates multiple locations across several states. The restaurant continues building its reputation on quality food and sustainability commitments.

  • Bond Street Bar & Grill
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Bridgewell Resources Llc
  • Grossiste
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Clean USA Power Inc
  • Construction
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Clouz Houz
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Hound Creative Agency
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Ralston Architects Llc
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • Brut modifié
  • -

Ralston Architects se consacre à offrir des services architecturaux de haute qualité en mettant l'accent sur la bonne conception et le bon sens. Notre équipe est actuellement composée d'architectes agréés, de concepteurs, d'architectes d'intérieur et de personnel administratif. Le cabinet détient actuellement des licences d'architecture en Oregon, Washington, Californie, Arizona, Idaho, Utah, Massachusettes, Minnesota, Hawaï et Wisconsin.

  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • -

La galerie Red Chair est un lieu pour les artistes de l'Oregon, offrant l'occasion d'échanger des idées et de promouvoir les beaux-arts et l'artisanat contemporain. La galerie Red Chair a vu le jour au début de 2010 lorsqu'un groupe d'artistes de la région de Bend a vu l'occasion pour des artistes locaux d'exposer et de vendre leurs marchandises. Ce groupe d'artistes se composait de potiers, de peintres, de bijoutiers, d'artistes de la fibre, de mosaïques et de verriers. Une fois le concept officialisé, 30 artistes se sont mobilisés et sont devenus membres. Sans leur appui, la Galerie n'existerait pas. L'édifice historique O'Kane situé au centre-ville de Bend abrite la galerie Red Chair. Les grandes fenêtres et la lumière naturelle qui pénètrent dans la galerie constituent la plateforme idéale pour la variété des œuvres présentées. La Chaire Rouge appartient à une société à responsabilité limitée de l'Oregon, composée de quatre associés. Chaque partenaire est également un artiste, créant un groupe central doté de l'expérience et de l'approche pratique que mérite la galerie.

  • The Pottery Lounge Llc
  • Détaillant
  • -
  • 16,93 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Sept. 2015
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • -
  • -

Vector Volcano Classic Arcade est une arcade dédiée avec les meilleurs jeux vidéo classiques d'arcade et de pinball des années 80 et 90. Nous nous efforçons de garder nos jeux dans leur état d'origine grâce à des moniteurs lumineux, des commandes affinées et des boulets de pinball entretenus. Notre salle d'arcade est familiale avec l'esprit de l'environnement d'arcade des années 70 et du début des années 80. Nous servons de la bière artisanale locale et sommes ouverts aux mineurs en tout temps pendant les heures normales de bureau.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Hébergement et services alimentaires - - - -
Bond Street Bar & Grill Services - - - -
Bridgewell Resources Llc Grossiste - - - -
Clean USA Power Inc Construction - - - -
Clouz Houz Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Hound Creative Agency Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Ralston Architects Llc Services professionnels, scientifiques et techniques - - Brut modifié -
Détaillant - - - -
The Pottery Lounge Llc Détaillant - 16,93 $ CAD Loyer hypernet Sept. 2015
Arts, divertissement et loisirs - - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 117 NW Oregon Ave
  • 2 308 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant

Situated at the corner of NW Bond Street and NW Oregon Avenue, this space sits at the heart of downtown Bend's most active retail corridor. Downtown Bend is home to over a hundred locally owned shops, boutiques, restaurants, and galleries — a walkable district that draws residents and visitors year-round. The corner Bond Street and Oregon Ave is one of the district's signature retail addresses, with established specialty retail, jewelry, apparel, and Bamboo Sushi anchoring consistent foot traffic throughout the day and into the evening. The intersection of Bond and Oregon Avenue is a recognized community gathering point, hosting festival and other events. The Downtown Bend Business Association actively promotes the district, and a loyal base of local shoppers is reinforced by strong tourism and seasonal visitor traffic

  • 8
  • 255 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
117 NW Oregon Ave 2 308 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant
8 255 pi² Bureau - Maintenant

117 NW Oregon Ave

Taille
2 308 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

8

Taille
255 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

117 NW Oregon Ave

Taille 2 308 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible Maintenant

Situated at the corner of NW Bond Street and NW Oregon Avenue, this space sits at the heart of downtown Bend's most active retail corridor. Downtown Bend is home to over a hundred locally owned shops, boutiques, restaurants, and galleries — a walkable district that draws residents and visitors year-round. The corner Bond Street and Oregon Ave is one of the district's signature retail addresses, with established specialty retail, jewelry, apparel, and Bamboo Sushi anchoring consistent foot traffic throughout the day and into the evening. The intersection of Bond and Oregon Avenue is a recognized community gathering point, hosting festival and other events. The Downtown Bend Business Association actively promotes the district, and a loyal base of local shoppers is reinforced by strong tourism and seasonal visitor traffic

8

Taille 255 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100

Principaux détaillants à proximité

U.S. Bank
Wells Fargo Home Mortgage
Bank of America
Beach Hut Deli
Chase Bank
Charles Schwab
Starbucks
Jazzercise
Dutch Bros
Laughing Planet

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
103337
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 604 282 $ CAD
  • ID d’inscription: 41466866

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 115-125 NW Oregon Ave, Bend, OR 97703

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