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Miracle Mile Shopping Center 115 16th Ave NW 1 350–21 366 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rochester, MN 55901
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FAITS SAILLANTS
- De grandes vitrines et une excellente visibilité sur la route font de cet espace une option souhaitable.
- Un grand stationnement et un accès conforme à l'ADA.
- Proximité de l'hôpital St. Mary's (qui fait partie de la clinique Mayo) et situé près d'une grande route, ce qui assure une circulation élevée.
- Nouvelle toiture installée en 2024 et mise à jour de la façade moderne terminée il y a environ cinq ans.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 116 | 5 035 pi² | - | Négociable | 26,52 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 133 541 $ CAD/an 11 128 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 122 | 9 500 pi² | 9’6” | Négociable | 26,52 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 251 964 $ CAD/an 20 997 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 15 | 1 350 pi² | - | Négociable | 26,52 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 35 805 $ CAD/an 2 984 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 36 | 5 481 pi² | - | Négociable | 26,52 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 145 370 $ CAD/an 12 114 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
115 16th Ave NW - 1er étage - ste 116
This approximately 5,000 sq. ft. space (tenant to verify exact size) is perfect for both large national companies and small businesses. Its versatility makes it ideal for retail, office, dining, medical, education, podcasting, health and wellness, and more. With an open layout ready for custom build-out, the possibilities are endless!?????? In a location ready to welcome national companies or small businesses, this space offers incredible potential in one of Rochester’s most well-known retail locations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Baie vitrée
- Bail professionnel
115 16th Ave NW - 1er étage - ste 122
Discover the potential of this versatile commercial property at 122 17th Ave NW in Rochester, MN. Situated near St. Mary's Hospital (part of the Mayo Clinic) and a major highway, this location provides high traffic and excellent visibility. Located in one of Rochester’s most well-known retail areas, this property is designed to fit your business needs!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafonds finis: 9’6”
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
- large display windows
- outstanding highway exposure
- A turnkey retail space
115 16th Ave NW - 1er étage - ste 15
This approximately 1,350 sq. ft. space (tenant to verify) offers a prime location with quick access to Highway 52, just blocks from St. Marys Hospital and minutes from downtown Rochester — home to the world-renowned Mayo Clinic, which welcomes over 3.5 million visitors each year. Thoughtfully designed as a yoga studio, the layout easily adapts to a variety of uses including fitness, retail, office, medical, education, health and wellness, or creative workspaces. With an open layout, private restroom, and warm modern finishes, this space is ready to support your business vision.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Easy Highway Access
- Prime Location
- Ample Parking
- ADA Accessible
- Vibrant Surroundings
115 16th Ave NW - 1er étage - ste 36
This approx. 5,481 sq. ft. (tenant to verify) turn-key retail space is prominently located in the Miracle Mile Center, a well known shopping hub adjacent to Highway 52—one of the busiest roads in Rochester. Perfectly positioned to serve both local residents and international visitors, this site offers outstanding exposure, ample parking, and flexibility for a range of uses, including but not limited to, retail, offices, food services, or corporate operations. Key Features: Incredible Highway Visibility: Located along Highway 52, ensuring maximum exposure to high vehicle traffic. Prime Location: Blocks from St. Marys Hospital, a short drive from Mayo Clinic, and surrounded by a robust commercial and residential community. Parking Abundance: Equipped with plenty of on-site parking to accommodate visitors and staff. ADA Accessible: Designed to accommodate all patrons and employees with ease of access. Dynamic Surroundings: Close to high-end restaurants, retail shops, hotels, and residential areas, creating an ideal ecosystem to drive businesses success. For more information or to schedule a tour, contact Justin Collopy (Justin@rgi-group.com) or Bucky Beeman (Bucky@rgi-group.com).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MIRACLE MILE SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Gibbons Optical
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
- J D Coin
- Bijoux / Montres
- 1
- Local
- Johnson Fitness & Wellness
- Articles de sport
- 151
- National
- Miracle Nails
- Nettoyeurs
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- S J Jewelers
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- Local
- The CBD Centers
- Amélioration du foyer
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Gibbons Optical | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| J D Coin | Bijoux / Montres | 1 | Local |
| Johnson Fitness & Wellness | Articles de sport | 151 | National |
| Miracle Nails | Nettoyeurs | 1 | - |
| S J Jewelers | Bijoux / Montres | 1 | Local |
| The CBD Centers | Amélioration du foyer | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 21 366 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 284 948 pi² |
| Stationnement | 374 places | Superficie totale du terrain | 16,12 AC |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1952 |
| Superficie totale disponible | 21 366 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 374 places |
| Magasins | 22 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 284 948 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,12 AC |
| Année de construction | 1952 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Commodités à proximité : La région de Miracle Mile offre une multitude d'entreprises et de services à proximité, notamment : - Plusieurs magasins de détail - Épiceries à proximité - Hôtels - Restaurants - Magasins de proximité
- Climatisation
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Miracle Mile Shopping Center | 115 16th Ave NW
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