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Woodland Heights Shopping Center 115-237 Irving Park Rd 1 010–3 760 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Streamwood, IL 60107
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial ancré pour épicerie à grand volume
- Nombre de trafic élevé (plus de 27 000 voitures/jour)
- Jewel Osco Anchor affiche un chiffre d'affaires annuel record, générant environ 51,7 000 visites par mois
- L'emplacement est sur une artère privilégiée pour la circulation des navetteurs
- Plusieurs entrées très visibles au centre
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 18 | 2 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Suite 7 | 1 010 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
115-237 E Irving Park Rd - 1er étage - ste Suite 18
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
115-237 E Irving Park Rd - 1er étage - ste Suite 7
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Burger King
- Restauration rapide
- 8 263
- International
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 520
- International
- Jewel-Osco
- Supermarché
- 190
- Régional
- Subway
- Sous-marin
- 28 946
- International
- U.S. Renal Care
- Soins de santé
- 349
- National
- United States Postal Service
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 34 846
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burger King | Restauration rapide | 8 263 | International |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
| Jewel-Osco | Supermarché | 190 | Régional |
| Subway | Sous-marin | 28 946 | International |
| U.S. Renal Care | Soins de santé | 349 | National |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 34 846 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Caractéristiques de la propriété : • Centre commercial de 120 436 pieds carrés • Présentateur : Jewel Osco • Ancrages juniors : pièces automobiles NAPA, USPS, Subway et H&R Block • Situé sur le chemin Irving Park, très visible (route 19) • Environ 1 944 entreprises dans un rayon de 3 milles, y compris les bureaux de Target et Walmart Données démographiques Rayon de 1 mille • Population : 16 012 • Revenu moyen des ménages : 110 823$ Rayon de 3 milles • Population : 103 859 • Revenu moyen des ménages : 111 068$ Rayon de 5 milles • Population : 231 917 • Revenu moyen des ménages : 116 842$
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Woodland Heights Shopping Center | 115-237 Irving Park Rd
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