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115 Alexander St 3 767 pi² d'espace disponible • Bureau • Crows Nest, NSW 2065
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Faits saillants
- Private bathroom with shower facilities for occupant use
- Secure building access offering controlled entry
- Located within Crows Nest commercial hub, close to bus routes, train station, and upcoming metro line
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 767 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Position your business in the vibrant heart of Crows Nest with this versatile whole-floor office suite offering a modern, creative workspace. The property is designed for immediate functionality, featuring a fitted layout complete with a boardroom, meeting room, and expansive open-plan areas that encourage collaboration. The integrated kitchen breakout area provides a communal space for staff, while an exclusive bathroom with shower adds convenience for employees. Abundant natural light enhances the open environment, creating an uplifting work setting. Secure access ensures safety, and the boutique nature of the building offers privacy and presence in one of Sydney’s most sought-after commercial pockets. Two onsite car spaces deliver added practicality for tenants.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Douches
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 767 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 7 535 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 767 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 535 pi² |
À propos de la propriété
The property at 115 Alexander Street comprises an office building within the established Crows Nest commercial district on Sydney’s lower north shore. Positioned on Alexander Street, the property offers convenient access to major arterial roads, linking to North Sydney, the Sydney CBD, and Chatswood. Public transport options are highly accessible, with several bus stops located within 200 meters and Crows Nest Train Station approximately 361 meters from the site. The nearby precinct includes extensive retail and dining choices along Willoughby Road, supported by a network of essential business and lifestyle services. The area will benefit from additional connectivity with the completion of the upcoming Crows Nest Metro Station.
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115 Alexander St
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