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Barnett Shoals Road Multi-Family Units 115 Barnett Shoals Rd 5 Unité Immeuble d’appartements 1 541 250 $ CAD (308 250 $ CAD/Unité) 3,76% Taux de capitalisation Athens, GA 30605
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Central location
- Private layout
- Easy access to UGA Campus and Athens Perimeter
Résumé de l'annonce
This multi-family property at 115 Barnett Shoals Road offers a rare, high-density investment opportunity on 1.53 acres in the heart of East Athens. The property consists of three single-family homes and one duplex, providing a versatile mix of rental units ideal for capturing the robust student and professional housing demand near the University of Georgia. The units have been in the same family for 50+ years and owner maintained and managed. UGA & Downtown Proximity: Located just 6 minutes (approx. 2.9 miles) from the University of Georgia campus and the vibrant dining and nightlife of downtown Athens. Within a short drive to major retailers like Publix, Kroger, and Walmart and walking distance to RaceTrac, Cafe Racer and the Firefly Trail. Situated directly on the Athens Transit bus line, providing easy, car-free access for students and professionals across the city. The property is located near major new residential developments like The Shoals, signaling continued appreciation and investment in the immediate area. The units include a 3 bedroom, 1 bath SFR, two 2 bedroom, 1 bath SFRs and a duplex with 4 bedrooms and 3 baths on either side. Total unit count is 5 and total bedroom count is 15 beds.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
78 994 $
|
13,64 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
78 994 $
|
13,64 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
2 108 $
|
0,36 $
|
| Revenu net d’exploitation |
76 886 $
|
13,27 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 78 994 $ |
| Annuel par pi² | 13,64 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 78 994 $ |
| Annuel par pi² | 13,64 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 108 $ |
| Annuel par pi² | 0,36 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 76 886 $ |
| Annuel par pi² | 13,27 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cour
- Patio
- Porche
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 174B1-B-013 | Évaluation des bâtiments | 156 949 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 168 487 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 325 436 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
174B1-B-013
Évaluation du terrain
168 487 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
156 949 $ CAD (2025)
Évaluation totale
325 436 $ CAD (2025)
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Barnett Shoals Road Multi-Family Units | 115 Barnett Shoals Rd
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