Votre courriel a été envoyé.
115 Baylis St 1 507 pi² d'espace disponible • Bureau • Wagga Wagga, NSW 2650
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Prime location above Hume Bank and near Marketplace Shopping Centre.
- Good natural light and fully carpeted interiors.
- Two dedicated car spaces included.
- Surrounded by major retailers and professional businesses.
- Air-conditioned throughout for comfort.
- Baylis Street frontage for strong visibility.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 155B | 1 507 pi² | 3-5 ans | 23,02 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 34 697 $ CAD/an 2 891 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 155B
An excellent opportunity to secure a well-positioned upstairs office suite in the heart of Wagga Wagga’s CBD. Located above Hume Bank and less than 100 meters from the Marketplace Shopping Centre, this property offers strong exposure and convenience in a bustling commercial environment. Surrounding businesses include The Reject Shop, Kathmandu, Blowes Clothing, and Neslo Arcade, ensuring a vibrant and professional setting. The premises provides an approximate lettable area of 140 m², featuring good natural light, carpeted floors, and air-conditioning throughout for year-round comfort. Two dedicated car spaces are included, and the property benefits from Baylis Street frontage, enhancing visibility and accessibility. Rental: $35,000 per annum + GST Floor Area: Approx. 140 m² Zoning: E2 Commercial Centre Parking: 2 on-site car spaces Lease Term: 3–5 years preferred Rent Review: Annual, by negotiation
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Toilettes communes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 507 pi² | Superficie commerciale brute | 3 122 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 507 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 122 pi² |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is part of a well-maintained commercial building in Wagga Wagga’s busiest retail and business precinct. Its central location, functional layout, and included parking make it an attractive option for professional services or businesses seeking a prominent CBD presence.
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Entreprise non fournie
115 Baylis St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.