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115 Beau Pre Rd 12 440 pi² Industriel Immeuble Lafayette, LA 70508 1 457 001 $ CAD (117,12 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully stabilized lot suitable for industrial use
- New roof and epoxy-coated office?floor, 3 phase power, bridge crane
- Two?16?ft roll-up?doors, one 14-foot roll up door, ?and?±24?ft?eave?height
- Easy access to Hwy-90?(±1.8?mi)?and?Youngsville?Hwy?(±0.7?mi)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The building features ±24-foot eave height, two 16-foot roll-up doors, one 14-foot roll-up door, a bridge crane, and 3-phase power, supporting a wide range of light industrial operations. Recent upgrades include a new epoxy coating on the office floor and a new roof over the office, with the warehouse roof painted and coated under a 35-year warranty.
The site provides convenient access to major transportation corridors, located ±1.8?miles from?Hwy-90 and ±0.7?miles from?Youngsville?Hwy. This property offers a well-improved industrial facility in an accessible Lafayette location suitable for owner-users or investors seeking functional warehouse and office space.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 457 001 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 12 440 pi² |
| Prix par pi² | 117,12 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1970 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Taille du lot | 1,50 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Prix | 1 457 001 $ CAD |
| Prix par pi² | 117,12 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,50 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 440 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Now for lease, 115?Beau?Pre?Rd in Lafayette offers a ±12,440?square-foot industrial facility on a ±1.6-acre stabilized lot. The space includes two?16-foot roll-up?doors, one 14-foot roll-up door, ±24-foot eave height, a bridge crane, and 3-phase?power, providing practical specifications for light industrial tenants. Interior and exterior improvements include a new epoxy-coated office floor, new office?roof, and warehouse?roof coating with a 35-year warranty. Located just ±1.8?miles from?Hwy-90 and ±0.7?miles from?Youngsville?Hwy, the property allows for efficient regional access. Offered at?$9/SF/YR?(NNN), this well-maintained facility presents a ready-to-occupy lease opportunity within a conveniently connected Lafayette industrial area.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 12 440 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 12 440 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 12 440 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Now for lease, 115?Beau?Pre?Rd in Lafayette offers a ±12,440?square-foot industrial facility on a ±1.6-acre stabilized lot. The space includes two?16-foot roll-up?doors, one 14-foot roll-up door, ±24-foot eave height, a bridge crane, and 3-phase?power, providing practical specifications for light industrial tenants. Interior and exterior improvements include a new epoxy-coated office floor, new office?roof, and warehouse?roof coating with a 35-year warranty. Located just ±1.8?miles from?Hwy-90 and ±0.7?miles from?Youngsville?Hwy, the property allows for efficient regional access. Offered at?$9/SF/YR?(NNN), this well-maintained facility presents a ready-to-occupy lease opportunity within a conveniently connected Lafayette industrial area.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6040753 | Évaluation des bâtiments | 55 219 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 14 724 $ CAD | Évaluation totale | 69 943 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
115 Beau Pre Rd
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