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115 Claremont Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 1 240 530 $ CAD (206 755 $ CAD/Unité) 7,48% Taux de capitalisation Buffalo, NY 14222
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Résumé de l'annonce
Located in the north end of Elmwood Village near Bidwell Parkway, this six-unit investment property includes a four-unit front building and a two-unit rear building. The unit mix consists of four 2-bedroom apartments and two 1-bedroom apartments. All apartments are in very good condition, with hardwood floors and original wood doors that support tenant appeal. Two parking spaces and storage add utility in a location where those features matter. A strong opportunity for investors seeking a well maintained multi building asset in one of Buffalo’s most established neighborhoods.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 240 530 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 206 755 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,12 AC |
| Taux de capitalisation | 7,48% | Taille du bâtiment | 5 812 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.42 | Occupation moyenne | 84% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 pi² |
| Zonage | N-2R - Residential | ||
| Prix | 1 240 530 $ CAD |
| Prix par unité | 206 755 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,48% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.42 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 5 812 pi² |
| Occupation moyenne | 84% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 pi² |
| Zonage | N-2R - Residential |
Commodités
Commodités du site
- Espace d'entreposage
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 140200-089-690-0002-035-000 | Évaluation totale | 619 400 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 86 054 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 533 346 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
140200-089-690-0002-035-000
Évaluation du terrain
86 054 $ CAD
Évaluation des bâtiments
533 346 $ CAD
Évaluation totale
619 400 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 43
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Danahy Real Estate
115 Claremont Ave
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