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115 Clifty Dr 1 500 pi² Commerce de détail Immeuble Madison, IN 47250 1 269 630 $ CAD (846,42 $ CAD/pi²) 5,60% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN lease with tenant responsible for all expenses, providing passive income.
- National brand with 15,000 locations and strong credit, ranked #2 in the U.S.
- Located in a strong retail corridor with major national retailers nearby.
- Circle K operates 24 hours, capturing consistent fueling and convenience store demand.
- Prime signalized corner location with excellent visibility and access.
- Potential for 100% bonus depreciation, offering tax advantages for investors.
Résumé de l'annonce
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # RC52200195, RB17001213 (IN)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # RC52200195, RB17001213 (IN)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété En dépôt fiduciaire
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
1 500 pi²
Année de construction
1975
Prix
1 269 630 $ CAD
Prix par pi²
846,42 $ CAD
Taux de capitalisation
5,60%
Revenu net d’exploitation
71 099 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,37 AC
Façade
128’ sur Clifty Dr
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 39-08-22-441-001-000-007 | Évaluation des bâtiments | 86 549 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 225 933 $ CAD | Évaluation totale | 312 482 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
39-08-22-441-001-000-007
Évaluation du terrain
225 933 $ CAD
Évaluation des bâtiments
86 549 $ CAD
Évaluation totale
312 482 $ CAD
(214) 692-2040
x3205
Contacts
-
Chase Cameron -
Andrew Ivankovich -
Matthews Real Estate Investment Services
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
115 Clifty Dr
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