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115 Davis Cir SW 24 155 pi² Industriel Immeuble Marietta, GA 30008 5 298 614 $ CAD (219,36 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
* Fully Leased to Farm Hounds – Premium natural pet treat manufacturer with national distribution
* High-demand Marietta submarket of Atlanta MSA with limited flex industrial supply.
* 24,155 SF Flex Industrial Building – Mix of office, warehouse, cold storage, and food-grade production areas.
* Roof replaced in 2022.
* Strong Rental Growth – Fixed annual 4% rent escalations through 2032, with full CAM reimbursement.
* Capital Improvements ($200,000) – Upgraded restrooms, dock levelers, HVAC, lighting, and food-processing infrastructure.
* Dock-High Access + Floor Drains + Coolers – Ideal for food production and cold chain logistics.
* Strategic location with easy access to I-75, CSX rail, and key employment centers in Cobb County.
* High-demand Marietta submarket of Atlanta MSA with limited flex industrial supply.
* 24,155 SF Flex Industrial Building – Mix of office, warehouse, cold storage, and food-grade production areas.
* Roof replaced in 2022.
* Strong Rental Growth – Fixed annual 4% rent escalations through 2032, with full CAM reimbursement.
* Capital Improvements ($200,000) – Upgraded restrooms, dock levelers, HVAC, lighting, and food-processing infrastructure.
* Dock-High Access + Floor Drains + Coolers – Ideal for food production and cold chain logistics.
* Strategic location with easy access to I-75, CSX rail, and key employment centers in Cobb County.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Glacière
- Drains de sol
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Cour
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Farm Hound
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Farm Hound | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-0213-0-022-0 | Évaluation totale | 1 075 062 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 242 860 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 832 202 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-0213-0-022-0
Évaluation du terrain
242 860 $ CAD
Évaluation des bâtiments
832 202 $ CAD
Évaluation totale
1 075 062 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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