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115 Dreher Farm Ln - Hertz Vineyard Immeuble de 1 800 pi² • Spécialité • À vendre 1 357 641 $ CAD • Butler, PA 16002

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Faits saillants de l'investissement

Rare 38-acre wine country property with 3 acres of mature, producing grapevines.
Spacious interior with customizable finishes and partially finished second level for offices or retreat.

Newly constructed 40x45 building ideal for winery, tasting room, event venue, or production.
Full basement with double garage bays featuring 12-foot ceilings and ample expansion space.

Résumé de l'annonce

This exceptional 38-acre property offers a rare opportunity to own a piece of wine country paradise. With 3 acres of mature, producing grapevines, the groundwork is already laid for a thriving vineyard operation. At the heart of the property is a newly constructed 40x45 building, offering endless potential to create a custom winery, tasting room, event venue, or production facility. The spacious interior is ready for your personalized finishes, while the partially finished second level is ideal for office space or a private retreat. A full basement with double garage bays and impressive 12-ft ceilings provides ample room for storage, equipment, or additional build-out. Whether you're looking to expand an existing business or start a new venture, this stunning property is full of possibility in a picturesque setting.

Faits sur la propriété

Prix	1 357 641 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Prix par pi²	754,24 $ CAD	Taille du lot	38,00 AC
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille du bâtiment	1 800 pi²
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Spécialité	Année de construction	2022
Sous-type de propriété	Vinerie/Vignoble

Prix	1 357 641 $ CAD
Prix par pi²	754,24 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Vinerie/Vignoble
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	38,00 AC
Taille du bâtiment	1 800 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2022

Climatisation

À propos de 115 DREHER FARM LN , BUTLER, PA 16002

115 Dreher Farm Lane encompasses 38 acres of scenic wine country landscape, highlighted by 3 acres of mature, producing grapevines that establish a strong vineyard foundation. A newly constructed 40×45 building on the property offers exceptional versatility, suitable for uses such as a winery, tasting room, event venue, or production facility. The open interior allows for customized finishes, while a partially finished second level provides flexible space for offices or a private retreat. A full basement with double garage bays and 12-foot ceilings offers substantial room for storage, equipment, or future build-out, all set within a picturesque rural environment.

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