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Town Center Crossing 115 E Church St 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Leesville, SC 29070
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Faits saillants
- Limited Competition, Dominant Retail Center. This shopping center sees 1.7M Annual Visits. Center pulls from a 30-Mile Trade Area
- Surrounded by major national brands within 3 miles radius: Starbucks, Cook Out, Taco Bell, Wendy's, KFC, Verizon, T-Mobile, Hardee's, Chevrolet, Sonic
- Being the only anchored shopping center in town, this center has virtually no competition and is the #1 visited retail center in a 15-mile radius
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste K | 1 200 pi² | 3-5 ans | 21,20 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 25 439 $ CAD/an 2 120 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
141-175 E Church St - 1er étage - ste K
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Convient pour 3 à 10 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 545
- National
- CORA Physical Therapy
- Soins de santé
- 324
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 11 309
- International
- Hibbett Sports
- Articles de sport
- 1 362
- National
- OneMain Financial
- Société de financement
- 2 289
- International
- Regional Finance
- Société de financement
- 427
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 545 | National |
| CORA Physical Therapy | Soins de santé | 324 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 11 309 | International |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 362 | National |
| OneMain Financial | Société de financement | 2 289 | International |
| Regional Finance | Société de financement | 427 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Façade | Church St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 38 080 pi² |
| Stationnement | 286 places | Superficie totale du terrain | 13,88 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 286 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Church St |
| Superficie commerciale brute | 38 080 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,88 AC |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Le locataire précédent est Southern-Med Pediatric. CENTRE VILLE TRAVERSANT WALMART SUPERCENTRE SHADOW STRIP CENTER • La propriété est une ombre Walmart Supercenter de 38 080 SF ancrée centre commercial situé à Batesburg-Leesville, la MSA de Columbia • Les marques nationales comprennent 1. Dollar Tree ; 2. CATO ; 3. Hibbett Sports ; 4. Finances mondiales ; 5. Une Financière Mail ; 6. Bloc H & R ; 7. Finances régionales ; 8. Physiothérapie Cora ; 9. Check'N Go ; 10. Crédit rapide. Les magasins locaux sont 1. Restaurant China House ; 2. InTown Nails ; 3. Dab City Tobacco ; 4. Crouch's Liquor 2 • Ce centre a de solides antécédents de rendement des locataires et est entièrement stabilisé à 80 % de locataires nationaux. • Le centre comprend une combinaison complémentaire de produits résistants au commerce électronique locataires ayant des usages tels que des services médicaux, des services, des restaurants, des magasins d'alcool et plus • Le centre est ancré dans l'ombre par un Walmart très performant depuis 2002 | Walmart est propriétaire du Walmart
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
AriBay Investments LLC
Town Center Crossing | 115 E Church St
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