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R Tire & Alignment 115 E E St 8 640 pi² Commerce de détail Immeuble Ogallala, NE 69153 1 016 138 $ CAD (117,61 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Closest tire shop to Lake McConaughey State Park, which brings an estimated 1,366,863 tourists to the town of Ogallala, NE each year.
- Just half a mile from Interstate 80 (Exit 126)
- Services all types of passengers, recreational, heavy machinery, agricultural, and large truck tires
- Located approximately 8 miles south of Lake McConaughy.
- Family-owned and operated business for 9 years in Western Nebraska with a 4.7-star Google rating
- Sale price includes the business, real estate, inventory, and all FF&E.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime automotive service opportunity in the heart of Ogallala! R Tire & Alignment is a well-established tire and auto service business strategically located on East E Street, offering excellent visibility and high traffic exposure. This turnkey property includes all essential equipment and infrastructure for tire sales, alignments, and general automotive maintenance, making it an ideal investment for owner-operators or investors seeking a profitable, cash-flowing business.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
8 640 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
1 016 138 $ CAD
Prix par pi²
117,61 $ CAD
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
03
Façade
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 000113300 | Évaluation des bâtiments | 316 790 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 90 379 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 407 169 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
000113300
Évaluation du terrain
90 379 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
316 790 $ CAD (2024)
Évaluation totale
407 169 $ CAD (2024)
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Présenté par
R Tire & Alignment | 115 E E St
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