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The Commons 115 E North Point Dr 12 356 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Salisbury, MD 21804
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Faits saillants
- Join Target, Home Depot and Five Below at The Commons in an end-cap strip space
- The Commons is in a major retail corridor with retailers such as: Walmart, Sam's Club, Lowe's, Marshalls, Old Navy and more
- Excellent accessibility with two signalized entrances off of Ocean Hwy
- Salisbury, MD is the fastest growing city in the state, while staying affordable for residents
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 356 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
127 E North Pointe Dr - 1er étage
Prime end-cap opportunity at The Commons, alongside Target, Home Depot, and Five Below. Excellent visibility and access with two signalized entrances on Ocean Hwy. Located in a high-traffic retail corridor with national tenants including Walmart, Sam’s Club, Lowe’s, Marshalls, and Old Navy. Salisbury is Maryland’s fastest-growing—and still affordable—city.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- End-cap strip space
- Excellent accessibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 129
- National
- pOpshelf
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 146
- National
- Rackroom Shoes
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 129 | National |
| pOpshelf | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 146 | National |
| Rackroom Shoes | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 356 pi² | Superficie commerciale brute | 406 132 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 34,42 AC |
| Stationnement | 2015 places | Année de construction | 1999 |
| Magasins | 19 | Rues transversales | Route 13 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Superficie totale disponible | 12 356 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2015 places |
| Magasins | 19 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Superficie commerciale brute | 406 132 pi² |
| Superficie totale du terrain | 34,42 AC |
| Année de construction | 1999 |
| Rues transversales | Route 13 |
À propos de la propriété
Situé au 127 E North Pointe Dr à Salisbury, MD, cet espace commercial de premier choix en bout d’immeuble se trouve au sein du centre commercial The Commons, aux côtés d’enseignes nationales majeures telles que Target, Home Depot et Five Below. Offrant une excellente visibilité et un accès facile grâce à deux entrées avec feux de circulation sur Ocean Highway, la propriété bénéficie d’un trafic élevé dans un corridor commercial florissant qui inclut Walmart, Sam’s Club, Lowe’s, Marshalls et Old Navy. Situé dans la ville à la croissance la plus rapide du Maryland, cet espace représente une opportunité exceptionnelle pour les détaillants souhaitant s’implanter ou se développer dans un marché abordable et en plein essor.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Commons | 115 E North Point Dr
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