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115 E Ruddle St - 5 Unit in Coaldale 5 Unité Immeuble d’habitation offert à 521 250 $ CAD à un 8,76% taux de capitalisation Coaldale, PA 18218
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Faits saillants de l'investissement
- Mix of unit sizes
- Fully occupied.
- 1 Car Parking
- Value add
Résumé de l'annonce
FULL OCCUPIED 5-unit! Unique opportunity in Coaldale Borough with low taxes for an investment property. The building consists of two 2-bedroom apartments, two studios, and one 1-bedroom apartment. There is a one-car off-street parking spot. The owner has been in the process of turning utilities over to the tenants in phases. Units 3 and 4 pay all their own utilities. Landlord pays: - water, sewer, trash for Unit 1 and 5 - water, sewer, trash for Unit 2 - Units 3 and 4 pay all their own utilities.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
70 973 $
|
23,10 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
70 973 $
|
23,10 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
25 294 $
|
8,23 $
|
| Revenu net d’exploitation |
45 680 $
|
14,87 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 70 973 $ |
| Annuel par pi² | 23,10 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 70 973 $ |
| Annuel par pi² | 23,10 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 294 $ |
| Annuel par pi² | 8,23 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 45 680 $ |
| Annuel par pi² | 14,87 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 521 250 $ CAD | Taille du bâtiment | 3 072 pi² |
| Prix par unité | 104 250 $ CAD | Occupation moyenne | 100% |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 3 |
| Taux de capitalisation | 8,76% | Année de construction | 1925 |
| Nombre d’unités | 5 | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | Resi | ||
| Prix | 521 250 $ CAD |
| Prix par unité | 104 250 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,76% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 3 072 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 pi² |
| Zonage | Resi |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 40-02-0260.000 | Évaluation des bâtiments | 22 554 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 178 $ CAD | Évaluation totale | 27 731 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
40-02-0260.000
Évaluation du terrain
5 178 $ CAD
Évaluation des bâtiments
22 554 $ CAD
Évaluation totale
27 731 $ CAD
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Présenté par
115 E Ruddle St - 5 Unit in Coaldale
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