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115 E South Street 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sandwich, IL 60548
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FAITS SAILLANTS
- Capuchon très visible...
- Centre de vente au détail bien entretenu...
- Plus de 14 000 VPD selon les chiffres de trafic IDOT...
- Locvated est un centre de bande à volume élevé et à faible inoccupation...
- Situé sur la route 34 très fréquentée...
- Des incitatifs à la location sont possibles... Propriétaire motivé...
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A | 2 000 pi² | 9’ | Négociable | 13,64 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 27 271 $ CAD/an 2 273 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste A
End cap retail/professional space available for lease in very active Reaper Plaza strip center on Route 34 Plano. Space is available for immediate occupancy.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Plafonds finis: 9’
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- End cap in very busy strip center...
- High traffic count with 16,000 VPD (per IDOT)...
- Excellent location for professional services ...
- Highly visible w/box & pylon signage...
- Block from local government offices & downtown...
- Available now...
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent emplacement pour une grande variété de services professionnels et commerciaux tels que salon, cosmétologie, services financiers, juridiques, comptables, médicaux, bureaux généraux, revente/consignation et bien plus encore... Un grand stationnement à l'intérieur et autour de la propriété qui satisfera la plupart des utilisateurs finaux. Incitatifs possibles pour la durée du bail. Propriétaire motivé ! ! ! !
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Tri-County Property Management & Sales LLC
115 E South Street
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